Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Kamnita hiša 400 m od morja, Medulin, Istra
Odlična priložnost! Kamnita hiša v nizu za adaptacijo le 400 m od morja! Hiša je zgrajena pred letom 1968. in potrebuje popolno prenovo. Sestavljena je iz 3 nadstropij - pritličje, nadstropje in podstrešje. V pritličju je vhodni hodnik, dnevna soba s kaminom in kuhinja (P=55 m2). Notranje stopnice povezujejo nadstropja. V mednadstropju je kopalnica. Na 1. katu se nahajajo 3 spalnice. V podstrešju je še ena spalnica. Skupna stanovanjska površina hiše je cca 170 m2. Hiša ima lesene grede med nadstropji in leseno stopnišče. Kamnica ima vhod iz dvorišča in ima 25 m2. Lesna skladišča, zunanja stranišče in montažna trgovina v dvorišču. Dvorec je prostoren (P=250 m2) in poplačen, ter je tu tudi žar ob hiši z dodatno teraso. Novi lastniki imajo možnost izgradnje bazena ali celo odpiranja gostinskega objekta glede na veliko poplačeno teraso.... Lastništvo 1/1, brez bremen! Odlična investicija na top lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 795 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 650 €/m²

Razlika od mediane -61,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 188 €/m²–5 909 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 890 000 € · 204 m² 4 363 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 440 000 € · 200 m² 2 200 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 1 350 000 € · 178 m² 7 584 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 1 170 000 € · 200 m² 5 850 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 495 000 € · 197 m² 2 513 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 1 110 000 € · 188 m² 5 904 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 1 171 000 € · 198 m² 5 914 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 975 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

195 m²

Velikost zemljišča

227 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

198220

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 1 795 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 195 m² · Velikost zemljišča: 227 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia