Hiša Marčana

Opis nepremičnine

MarČana - hiša z bazenom, novogradnja
Prodajamo dvojno hišo v novogradnji. Postavljena v mirnem delu Kavrana, le nekaj kilometrov od Pule in plaž, ta nova in kakovostno zgrajena hiša ponuja popolno združitev udobja, zasebnosti in naravnega okolja. Idealna je za družino, ki išče miren dom ali naložbo v turistično oddajanje z visokim potencialom prihodkov. Glavne značilnosti: - Moderna novogradnja (2023) - Hiša usmerjena proti jugu, nudi obilico sončne svetlobe in čudovit razgled na naravo. - Bazen z majhnim vrtom – popolno za sprostitev in zasebnost. - Tri prostorne spalnice z možnostjo personalizacije notranjosti. - Možnost urejanja notranjosti po lastnih željah ali s pomočjo naših notranjih oblikovalcev. - Idealna za družino ali turistično oddajanje z visokim potencialom prihodkov. - Vzhodni del Istre, kjer se nahaja Kavran, je znan po najčistejšem morju in zraku, brez kakršnihkoli onesnaženj. Ta hiša se nahaja na robu gradbene cone, obdana z naravo, nudi vam mir in zasebnost. Oddaljena je le 3 km od čudovitih plaž, medtem ko sta Pula in vsi njeni objekti oddaljena 15 km. Trgovina je oddaljena le 5 minut vožnje z avtom, kar zagotavlja praktičnost vsakodnevnega življenja. Kavran je postavljen v vzhodnem delu Istre, regiji, znani po najčistejšem morju in zraku, idealni za tiste, ki želijo uživati v naravi brez onesnaženja. Za vsa dodatna vprašanja in informacije nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 739 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 377 €/m²

Razlika od mediane -18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 481 €/m²–3 867 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 98 % MARčANA 420 000 € · 157 m² 2 675 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 566 500 € · 165 m² 3 433 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 545 000 € · 156 m² 3 494 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 416 €–628 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

157 m²

Velikost zemljišča

365 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

4

Oddaljenost od morja

1 700 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2023

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

353005

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 2 739 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 157 m² · Velikost zemljišča: 365 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia