Haus Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

4 Zimmer 157 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 430 000 € 2 739 €/m²

Objektbeschreibung

MarČana - Haus mit Swimmingpool, Neubau
Wir verkaufen ein Doppelhaus im Neubau.
In einem ruhigen Teil von Kavran, nur wenige Kilometer von Pula und den Stränden entfernt, bietet dieses neue und hochwertig gebaute Haus die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und natürlicher Umgebung.
Es ist ideal für eine Familie, die ein ruhiges Zuhause oder eine Investition in eine touristische Vermietung mit hohem Einkommenspotenzial sucht.
Hauptmerkmale:
- Moderne Neubauten (2023)
- Das nach Süden ausgerichtete Haus bietet viel Sonnenlicht und einen schönen Blick auf die Natur.
- Pool mit kleinem Garten perfekt für Entspannung und Privatsphäre.
- Drei geräumige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, das Interieur zu personalisieren.
- Die Möglichkeit, das Interieur nach Ihren eigenen Wünschen oder mit Hilfe unserer Innenarchitekten zu dekorieren.
- Ideal für Familien oder touristische Vermietung mit hohem Einkommenspotenzial.
- Der östliche Teil Istriens, wo sich Kavran befindet, ist für das sauberste Meer und die sauberste Luft ohne jegliche Verschmutzung bekannt.
Dieses Haus befindet sich am Rande der Bauzone, umgeben von Natur und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre.
Es ist nur 3 km von den schönen Stränden entfernt, während Pula und alle seine Einrichtungen 15 km entfernt sind.
Das Geschäft ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, was den Komfort des Alltags gewährleistet.
Kavran befindet sich im östlichen Teil Istriens, einer Region, die für das sauberste Meer und die sauberste Luft bekannt ist, ideal für diejenigen, die die Natur ohne Verschmutzung genießen möchten.
Für weitere Fragen und Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 739 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 494 €/m²
Abweichung vom Median -21,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 675 €/m²–4 063 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 416 €–628 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
430 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Marčana
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
157 m²
Grundstück
365 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Entfernung zum Meer
1 700 m
Energieklasse
A
Baujahr
2023
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
353005

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 430 000 € · Preis pro m²: 2 739 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 157 m² · Grundstück: 365 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Marčana, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Marčana

Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.

Einwohnerzahl: 4 250

Quelle: Wikipedia

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