Hiša Marčana

Novogradnja, Loborika – enonadstropna hiša z bazenom, 3 spalnice
Hiša za počitnice na mirni lokaciji - nova gradnja - Loborika Loborika je kraj v okviru občine Marčana, se nahaja najbližje Puli in je odlično povezana z vsemi pomembnimi storitvami, letališčem in avtocesto. V samem naselju se nahaja trgovina in različni gostinski lokali ter po vsej regiji znana sirarna "Vesna sirevi". Le nekaj kilometrov od Loborike je več trgovin večjih in znanih trgovskih verig, dodatni gostinski objekti, zdravniške in druge zdravstvene ordinacije ipd., kar lokaciji daje izjemno vrednost. Na robu naselja, na mirni lokaciji, se je postavila ta počitniška hiša v izgradnji. Hiša stoji na zemljišču površine 634m2, zasnovana je kot samostojna prizemniška hiša in ima skupno neto stanovanjsko površino 154m2. Sestavljena je iz vhodnega prostora, ki povezuje vse dele hiše in v katerem se nahajata praktični shranjevalni prostor ter tehnična prostorija, osrednji del pa predstavlja odprto zasnovo dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje (open space) z izhodom na pokrito teraso ter bazen. V hiši so še tri udobne in prijetne spalnice ter dve moderno opremljeni kopalnici. Glavna spalnica, oziroma master soba, ima lastno kopalnico. Pri gradnji in opremljanju te hiše so bili uporabljeni kakovostni materiali, ki zagotavljajo trajnost, estetiko in vrhunska toplotnoizolacijska svojstva. Fasada hiše je skupne debeline 15cm (ETICS sistem) z zaključnim slojem kakovostne žbice v moderni barvi. Aluminijasta okna z več komornimi profili in troslojnimi IZO stekli so nameščena po celotni hiši. Vhodna vrata so visokokakovostna protitalna, na vseh zunanjih odprtinah pa so vgrajene mreže proti komarjem za večje udobje v poletnih mesecih. Tla krasijo vrhunske keramične ploščice modernega dizajna, odporne na obrabo. Celotna hiša je popolnoma opremljena s kakovostnim pohištvom uglednih proizvajalcev. Sistem ogrevanja in hlajenja je načrtovan tako, da zagotavlja prijetno klimo v prostoru skozi celo leto ob minimalni porabi energije. Talno ogrevanje je razporejeno po celotni hiši z ločenim termostatom za vsako sobo. Za potrebe hlajenja sta dnevni prostor in vsaka spalnica opremljena z inverter klimatsko napravo, ki učinkovito hladi prostor poleti, po potrebi pa lahko služi tudi kot dodatni vir ogrevanja v prehodnih in predvsem zimskih obdobjih. Zunanji del hiše bo popolnoma urejen, da nudi zasebnost in udobje za maksimalno uživanje na prostem. Načrtovano je urejanje dvorišča z umetno travo in okrasnim rastjem. Prostrana pokrita terasa je podaljšek dnevnega prostora v poletnih mesecih in je idealna za sprostitev ter sončenje ob bazenu. Hiša ima dva parkirna mesta znotraj parcele, celotno posestvo pa je ograjen z visokim zidom zaradi varnosti in zasebnosti. Pričakovani zaključek gradnje projekta je načrtovan do konca 2026. Po zaključku gradbenih del sledi postopek tehničnega pregleda in pridobitev uporabnega dovoljenja, s čimer bo hiša pripravljena za