Hiša Marčana

Hiša - Prodamo - ISTRA - MARČANA - MARČANA
HIŠA Z BAZENOM IN WELLNESS VSEBINOM - MARČANA, OKOLICA PULE na prodaj je nova, moderno opremljena družinska hiša, ki se nahaja v mirnem in urejenem naselju Marčana, v vzhodnem delu Istre, blizu Pule. Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji, le 4 km od morja in nedotaknjenih naravnih plaž, znanih po kristalno čistem morju in mirnem ambientu, idealnem za sprostitev stran od množičnega turizma. Hiša je novo zgrajena 2025. leta, razprostira se na dveh nadstropjih in ima skupno stanovanjsko površino 200 m². Projektirana je z poudarkom na udobje, funkcionalnost in sodoben način življenja. Sestavljena je iz štirih prostorneh spalnic, štirih moderno opremljenih kopalnic, kuhinje, povezane z jedilnico in dnevnim prostorom, pralnice ter dodatne wellness zone s savno in jacuzzijem. Nepremičnina je v celoti opremljena in umeščena z vrhunskim pohištvom, pripravljena za vselitev ali takojšnjo oddajo v turistični najem. Posebno vrednost nudi urejen zunanji prostor, v katerem se nahaja bazen površine 32 m², opremljen s toplotno črpalko za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča uporabo večino leta. V dvorišču je nameščena tudi poletna kuhinja z žarom, jedilno mizo in stoli, medtem ko nadstrešek zagotavlja prijetno senco v poletnih dneh ter popolno mesto za večerne druženja in sprostitev na svežem istrskem zraku. Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke ter klimatskimi napravami za hlajenje, s čimer je zagotovljena visoka raven udobja ob nizkih stroških porabe energije. Dodatne ugodnosti vključujejo polnilec za električno vozilo moči 17 kW ter zasebni parkirišče za štiri avtomobile, kar to nepremičnino naredi izredno praktično in sodobno. Istra, kot ena izmed najbolj zaželenih regij za življenje in vlaganje, je znana po varnosti, kakovosti življenja, vrhunski gastronomiji, vinih, oljčnem olju in bogati kulturni dediščini. Bližina morja, narave in zgodovinskih mest to lokacijo naredi idealno tako za stalno bivanje kot za počitek. Marčana nudi popolno ravnovesje med mirnostjo in dostopnostjo vseh pomembnih storitev – v bližini so trgovine, kavarnice, restavracije, osnovna šola in otroški vrtec, medtem ko je Pula oddaljena le 15 km, letališče Pula pa približno 10 km. V kratkem času so dosegljivi tudi najbolj znani istrski kraji in destinacije: Fažana in Nacionalni park Brijuni (20 km), Rovinj (40 km), Poreč (55 km) ter Opatija (90 km). V poletnih mesecih Pula ponuja bogato družabno in kulturno življenje, vključno s koncerti svetovno znanih izvajalcev, filmskimi projekcijami in manifestacijami v pulskem amfiteatru – Areni, kar dodatno povečuje atraktivnost te nepremičnine. Ta hiša predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje v mirnem okolju, luksuzno počitniško hišo ali varno in donosno investicijo v turistični najem z velikim potencialom donosa.