Haus Marčana

Haus - Zu verkaufen - ISTRIAN - MARČANA - MARČANA
HAUS MIT POOL UND WELLNESS-INHALT - MARČANA, UMGEBUNG PULLENa ist ein neues, modern ausgestattetes Einfamilienhaus in einer ruhigen und gepflegten Siedlung Marcana, im östlichen Teil Istriens, in der Nähe von Pula.
Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur 4 km vom Meer und unberührten Naturstränden entfernt, bekannt für sein kristallklares Meer und ruhiges Ambiente, ideal zum Entspannen abseits des Massentourismus.
Es erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtwohnfläche von 200 m2.
Es wurde mit einem Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und modernem Lebensstil entworfen.
Es besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, vier modern eingerichteten Bädern, einer Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, einem Waschraum und einer zusätzlichen Wellnesszone mit Sauna und Jacuzzi.
Das Anwesen ist komplett ausgestattet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, bereit für den Einzug oder die sofortige Vermietung.Einen besonderen Wert bietet der eingerichtete Außenbereich, in dem sich ein 32 m2 großer Pool befindet, der mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen ausgestattet ist, die den größten Teil des Jahres genutzt werden kann.
Im Hof befindet sich auch eine Sommerküche mit Grill, Esstisch und Stühlen, während der Baldachin einen angenehmen Schatten während der Sommertage bietet und ein perfekter Ort für abendliche Geselligkeit und Entspannung an der frischen istrischen Luft ist.Das Haus ist mit Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Klimaanlage ausgestattet, wodurch ein hoher Komfort bei geringem Energieverbrauch gewährleistet ist.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein 17 kW-Elektrofahrzeugladegerät und ein privater Parkplatz für vier Autos, was diese Immobilie äußerst praktisch und modern macht.Istrien, als eine der begehrtesten Regionen zum Leben und Investieren, ist bekannt für seine Sicherheit, Lebensqualität, erstklassige Gastronomie, Weine, Olivenöl und sein reiches kulturelles Erbe.
Die Nähe von Meer, Natur und historischen Städten macht diesen Ort ideal für einen dauerhaften Aufenthalt und Urlaub.
Marčana bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Verfügbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten - in der Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants, Grundschulen und Kindergarten, während Pula nur 15 km entfernt ist und der Flughafen Pula etwa 10 km entfernt ist.In kurzer Zeit sind auch die bekanntesten istrischen Städte und Destinationen erreichbar: Fažana und der Nationalpark Brijuni (20 km), Rovinj (40 km), Poreč (55 km) und Opatija.
Während der Sommermonate bietet Pula ein reiches soziales und kulturelles Leben, darunter Konzerte weltbekannter Künstler, Filmvorführungen und Veranstaltungen im Amphitheater von Pula - Arena, was die Attraktivität dieser Immobilie weiter erhöht.Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben in einer ruhigen Umgebung, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine sichere und rentable Investition in eine touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial dar.