Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Sobe 182 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 2 300 000 € 12 637 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša, Rakalj, Naprodaj, 182,00 m²
Luksuzna vila s osupljivim razgledom na morje, potopljena v naravo.Otprilike 2 kilometra od morja, ta novo zgrajena vila se nahaja v popolni zasebnosti sredi netaknjenega istarskega gozda. S panoramskim razgledom na Jadransko morje in okoliško mediteransko pokrajino, nepremičnina predstavlja redko priložnost za lastništvo sodobnega doma, usklajenega z naravo. Posebej je pomembno poudariti, da je zemljišče med vilo in morjem zaščiteno in na njem ni dovoljeno graditi, s čimer je zagotovljen trajen razgled brez ovir.Vila je trenutno v zaključni fazi gradnje, zasnovana za udobno bivanje skozi celo leto, kombinira sodobno arhitekturo z visokokakovostnimi materiali in končnim zaključkom. Razpored prostorov je razporejen na dveh nadstropjih, s skupno štirimi spalnicami, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, ter številnimi notranjimi in zunanjimi prostori, primernimi za sprostitev in druženje.V pritličju se nahajata dve spalnici z lastnima kopalnicama, prostorna dnevna soba odprtega tipa s jedilnico ter kuhinja opremljena po najvišjih sodobnih standardih. Gostinski stranišče vključuje pralni stroj in sušilnik perila. Velike steklene stene omogočajo izhod na prostrano teraso z urejenim dvoriščem in bazenom površine 42 m², z razgledom na gozd in morje.Na nadstropju se nahajata dodatni dve spalnici z lastnima kopalnicama, ki imata izhod na veliko teraso z dih jemajočim razgledom. Na terasi je tudi vgrajena hidromasažna kad (jacuzzi) za popolno uživanje v naravnem okolju.Vila se nahaja na prostranem, ograjenem zemljišču z zasebnim dostopom ter nudi popolno zasebnost, ob dobri prometni povezavi. Idealna je kot družinska hiša, počitniška hiša ali naložba v enem najbolj zaželenih in najbolj zaščitenih delov Istre.I33434Rakalj

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 12 637 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 350 €/m²
Razlika od mediane +277,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 257 €/m²–3 833 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 482 €–728 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
182 m²
Velikost zemljišča
1 500 m²
Sobe
4
Kopalnice
5
ID oglasa
301351

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 300 000 € · Cena na m²: 12 637 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 182 m² · Velikost zemljišča: 1 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje