Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Istra, Marčana, očarljiva kamnita vila z bazenom
Na lepi in mirni lokaciji le 3km od morja, obdana z zelenjem, se je postavila novejša vila s bazenom. Nahaja se na parceli površine 670m2, od tega ta hiša/vila zaseda 210m2 bruto (s terasami). V pritličju je vhodni hodnik, shramba, kopalnica, prostoren dnevni prostor z kaminom ter kuhinja in kopalnica. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in z veliko pokrito teraso. Na lepo urejenem dvorišču poleg bazena je tudi prostor za druženje z zunanjim kaminom. Odlična priložnost! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 973 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 735 €/m²

Razlika od mediane +8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 000 €/m²–3 806 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 500 000 € · 186 m² 2 688 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 209 000 € · 178 m² 1 174 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Podobnost 95 % Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Podobnost 95 % Marčana 400 000 € · 175 m² 2 286 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 680 000 € · 174 m² 3 908 €/m² Podobnost 94 % MARČANA 680 000 € · 174 m² 3 908 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 €–740 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

185 m²

Velikost zemljišča

670 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

249793

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 2 973 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 185 m² · Velikost zemljišča: 670 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia