Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Hiša Marčana, 200m2
Prodaja se stanovanjsko-poslovna stavba na velikem posestvu v Istri na vasi Stavba v pritličju obsega poslovni prostor 40 m2 ter urejen stan 65 m2 stanovanjskega prostora. Stan ima 2 spalnici, dnevni prostor, kuhinjo ter zaprto vhodno teraso. Zunanje stopnice nas vodijo na 1. nadstropju, kjer se nahaja velik stan 100 m2 stanovanjskega prostora s 3 spalnicami, dnevnim prostorom, kuhinjo, kopalnico in teraso 20 m2. Stavba je zgrajena 2012. leta. Ločena elektrika in voda po etažah. Dvofazna elektrika. Odlična investicija, čisto lastništvo 1/1 - brez bremen!! V samem središču južne Istre, obdana z zelenjem na prostorno posestvu, ta nepremičnina zagotovo zasluži vašo pozornost! Za več informacij pokličite: +385 97 757 1657 - Ana Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 621 €/m²

Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 672 €/m²–3 175 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 495 000 € · 195 m² 2 538 €/m² Podobnost 98 % MARčANA 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 310 000 € · 200 m² 1 550 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 188 000 € · 200 m² 940 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 339 000 € · 200 m² 1 695 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 670 000 € · 200 m² 3 350 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 830 000 € · 200 m² 4 150 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 188 000 € · 198 m² 949 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 530 €–800 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

2 000 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

105252

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 2 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia