Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Hiša Marčana, 374m2
Prodaja se družinsko imanje za prenovo z gradbenim zemljiščem na podeželju Ta nepremičnina sestavlja družinska hiša v nizu na 2 nadstropja + podstrešje, skupna stanovanjska površina 150 m2, ter še 2 ločena objekta – konoba in štala, kvadrature 224 m2. Na sprednji strani hiše se nahaja 250 m2 dvorišča. Dvorišče je ograjeno. Na hiši je narejena nova streha. Za hišo se nahaja avtohtona istrska šterna za vodo. Prav tako, za hišo imamo 862 m2 gradbenega zemljišča, ki ima lastno dostopno pot in ga je mogoče uporabljati neodvisno od hiše. V samem središču južne Istre je ta nepremičnina odlična priložnost za investicijo in zagotovo je vredna vaše pozornosti! Za več informacij pokličite: +385 97 757 1657 - Ana Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 799 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 570 €/m²

Razlika od mediane -77,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 659 €/m²–4 489 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARčANA 1 040 000 € · 350 m² 2 971 €/m² Podobnost 89 % MARčANA 1 300 000 € · 350 m² 3 714 €/m² Podobnost 89 % MARČANA 333 000 € · 400 m² 833 €/m² Podobnost 88 % Marčana 1 690 000 € · 374 m² 4 519 €/m² Podobnost 88 % MARČANA 1 690 000 € · 374 m² 4 519 €/m² Podobnost 83 % MARČANA 860 000 € · 400 m² 2 150 €/m² Podobnost 78 % MARČANA 1 690 000 € · 401 m² 4 214 €/m² Podobnost 77 % Marčana 1 750 000 € · 350 m² 5 000 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 991 €–1 496 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

374 m²

Velikost zemljišča

1 112 m²

Sobe

6

ID oglasa

105059

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 799 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 374 m² · Velikost zemljišča: 1 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia