Hiša Majkusi

Opis nepremičnine

Istra, okolica viŠnjana, lepa enonadstropna hiša z ogrevanim bazenom in garažo
Višnjan se nahaja v zahodnem delu Istre na območju Poreštine. To je prostor med reko Mirna na severu in Limskim kanalom na jugu, poimenovan po največjem naselju Poreč. Višnjan ima dober prometni položaj. S Porečom ga povezuje 12 km dolga regionalna cesta, od magistralne ceste Pula - Trst pa je oddaljen le 3 km. V ponudbo smo dobili prizemnico v gradnji. Vila je sestavljena iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, treh spalnic, vsaka s svojo kopalnico, shrambe, savne in garaže. Na urejenem dvorišču je ogrevan bazen. Vila se nahaja v okolju lepih vil. Planirani zaključek gradnje je 09/2024. Bližina znanih vinarn, le 12 km od turističnega bisera Poreč. Ne zamudite. Za več informacij pokličite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 789 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 392 €/m²

Razlika od mediane +58,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 170 €/m²–3 321 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠNJAN 277 000 € · 200 m² 1 385 €/m² Podobnost 82 % KOŠUTIĆI 530 000 € · 200 m² 2 650 €/m² Podobnost 80 % MAJKUSI 350 000 € · 148 m² 2 365 €/m² Podobnost 78 % VIšNJAN 530 000 € · 200 m² 2 650 €/m² Podobnost 77 % VIŠNJAN 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 74 % VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Podobnost 74 % VIŠNJAN 185 000 € · 201 m² 920 €/m² Podobnost 71 % Srebrnići 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 950 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Majkusi

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

190 m²

Velikost zemljišča

806 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Garaža

1

ID oglasa

238720

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 720 000 € · Cena na m²: 3 789 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 806 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Majkusi

Majkusi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Višnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 18

Vir: Wikipedia