Hiša Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 299 000 € 3 987 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, v osrčju Ližnjana - hiša z velikim vrtom, #naprodaj
V samem središču Ližjana prodajamo čudovito staro hišo s prostorno okolico. Na izjemno mirni in iskani lokaciji se je postavila ta hiša površine 75 m2, ki predstavlja redkost na trgu, saj ima kar 518 m2 okolice in se nahaja le 2 km od morja. Čeprav je hiša na eni strani povezana s sosednjim objektom, zahvaljujoč velikosti parcele 593 m2, nudi veliko stopnjo zasebnosti, kar tej starini daje posebno vrednost in ogromen potencial. Razpored: v pritličju se nahajata kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, kopalnica, v nadstropju sta dve spalnici in podstrešje. Nepremičnina zahteva popolno prenovo, vendar je velika prednost, da je že pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za notranjo in zunanjo rekonstrukcijo. V oglasu je vidno trenutno stanje ter konceptualna rešitev trenutnega lastnika, ki razkriva moderan, funkcionalen in estetsko privlačen prihodnji videz hiše, popolna kombinacija tradicije in sodobnega udobja. Prihodnji lastnik lahko še vedno naredi spremembe in tloris prilagodi svojim željam. Poleg tega nepremičnina omogoča možnost urejanja mediteranskega vrta, bazena, poletne kuhinje ali dodatnih vsebin po lastnih željah. Hiša se nahaja v neposredni bližini občine in vseh potrebnih storitev za prijetno vsakodnevno življenje – trgovin, avtobusne postaje in središča mesta – kar jo naredi idealno tako za stalno bivanje kot za počitniško hišo ali turistični projekt.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 987 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 484 €/m²
Razlika od mediane +60,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 120 €/m²–4 110 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
299 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
75 m²
Velikost zemljišča
593 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
332152

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 987 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 593 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje