Na predaj · Ližnjan · Istarska
Istra, v osrčju Ližnjana - hiša z velikim vrtom, #naprodaj
V samem središču Ližjana prodajamo čudovito staro hišo s prostorno okolico.
Na izjemno mirni in iskani lokaciji se je postavila ta hiša površine 75 m2, ki predstavlja redkost na trgu, saj ima kar 518 m2 okolice in se nahaja le 2 km od morja.
Čeprav je hiša na eni strani povezana s sosednjim objektom, zahvaljujoč velikosti parcele 593 m2, nudi veliko stopnjo zasebnosti, kar tej starini daje posebno vrednost in ogromen potencial.
Razpored: v pritličju se nahajata kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, kopalnica, v nadstropju sta dve spalnici in podstrešje.
Nepremičnina zahteva popolno prenovo, vendar je velika prednost, da je že pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za notranjo in zunanjo rekonstrukcijo.
V oglasu je vidno trenutno stanje ter konceptualna rešitev trenutnega lastnika, ki razkriva moderan, funkcionalen in estetsko privlačen prihodnji videz hiše, popolna kombinacija tradicije in sodobnega udobja.
Prihodnji lastnik lahko še vedno naredi spremembe in tloris prilagodi svojim željam.
Poleg tega nepremičnina omogoča možnost urejanja mediteranskega vrta, bazena, poletne kuhinje ali dodatnih vsebin po lastnih željah.
Hiša se nahaja v neposredni bližini občine in vseh potrebnih storitev za prijetno vsakodnevno življenje – trgovin, avtobusne postaje in središča mesta – kar jo naredi idealno tako za stalno bivanje kot za počitniško hišo ali turistični projekt.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
LIŽNJAN
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Podobnost 100 %
LIžNJAN
311 500 € · 75 m²
4 153 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
350 000 € · 65 m²
5 385 €/m²
Podobnost 87 %
LIŽNJAN
150 000 € · 72 m²
2 083 €/m²
Podobnost 86 %
LIŽNJAN
176 000 € · 66 m²
2 667 €/m²
Podobnost 83 %
LIŽNJAN
145 000 € · 64 m²
2 266 €/m²
Podobnost 83 %
Ližnjan
145 000 € · 65 m²
2 231 €/m²
Podobnost 82 %
Šišan
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 987 €/m²
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 593 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia