Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

Istra, Ližnjan - hiša z bazenom v nedokončani fazi
Prodaja se moderna prizemnica z bazenom, v roh-bau fazi, na odlični lokaciji v Ližnjanu. Hiša je zgrajena na skladni parceli velikosti 414 m2, z skupno bruto površino 100 m2. Neto bivalna površina hiše je 80 m2. Zasnovana je kot odprta, svetla in funkcionalna oaza, ki nudi mir, intimo in sklad. Popolnoma zasnovana, jugozahodna orientacija ponuja obilico svetlobe in popolno zasebnost. Velika steklena stena odpravlja mejo med notranjostjo in zunanjostjo ter vodi na teraso in bazen velikosti 20m2, idealno mesto za jutranjo kavo ali večerne družbe. Na terasi, poleg bazena je po projektu zasnovana tudi poletna kuhinja s kaminom. Hiša je sestavljena iz kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom v open space konceptu, dve prostorni spalnici, vsaka s svojo zasebno kopalnico, kar zagotavlja popolno udobnost in zasebnost. Na dvorišču je predvideno eno parkirno mesto. Hiša je prava družinska oaza ali odlična investicija za turistični najem, zahvaljujoč atraktivni lokaciji in odlični koncepciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 823 €/m²

Razlika od mediane -7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 983 €/m²–3 790 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 175 000 € · 105 m² 1 667 €/m² Podobnost 90 % Ližnjan 320 000 € · 111 m² 2 883 €/m² Podobnost 89 % Ližnjan 320 000 € · 111 m² 2 883 €/m² Podobnost 89 % LIžNJAN 360 000 € · 111 m² 3 243 €/m² Podobnost 89 % Ližnjan 360 000 € · 111 m² 3 243 €/m² Podobnost 89 % LIŽNJAN 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

414 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

330821

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 414 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia