Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

/ Hiša v gradnji
V mirnem delu naselja Ližnjan se prodaja začetna gradnja samostojne hiše, katnice, s bazenom. Po projektu je v pritličju hiše nameščen: vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (44,60m2), WC, spalnica in kopalnica s tuš kabino. Skupaj 68m2 bivalnega prostora. Ob hiši, poleg bazena, je terasa površine 17m2. Na kat hiše se pride po notranjih stopnicah, kjer so: dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in garderobo. Ena spalnica ima nataknjeno teraso površine 17m2, druga pa ima teraso 6,5m2 in balkon 3,5m2. Bivalna površina kata, brez teras, znaša 54m2. V ceno je vključeno: - pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje s projekti in Odločbo o začetku gradbenih del; - plačani komunalni in vodni prispevki - plačani priključki vode in elektrike - do sedaj zgrajeno: temelji, podna betonska plošča, zidano pritličje in armirana betonska plošča nad pritličjem; - izvedena je armirana betonska konstrukcija zunanjega odprtega bazena. Z prodajalcem in njegovimi izvajalci je možen dogovor o nadaljevanju gradnje po fazah gradnje ali do konca (ključ v roke). Kontakt: Mira 099 2159 921 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 983 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 243 €/m²

Razlika od mediane -38,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 298 €/m²–3 786 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 212 500 € · 120 m² 1 771 €/m² Podobnost 99 % LIŽNJAN 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 244 000 € · 120 m² 2 033 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 299 000 € · 131 m² 2 282 €/m² Podobnost 92 % LIŽNJAN 210 000 € · 125 m² 1 680 €/m² Podobnost 92 % LIŽNJAN 525 000 € · 133 m² 3 947 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobnost 90 % Ližnjan 198 000 € · 120 m² 1 650 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 605 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

121 m²

Velikost zemljišča

472 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

328705

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 1 983 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m² · Velikost zemljišča: 472 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia