Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

Istra, ŠiŠan - prostorna nedokončana hiša z veliko gradbeno parcelo
ISTRIJA, ŠIŠAN - Prostrana roh-bau hiša z velikim gradbenim zemljiščem ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST NA MIRNI LOKACIJI Na iskani lokaciji v Šišanu se prodaja velika hiša površine 157 m² z urejenim posestvom 1.053 m², z dodatnim gradbenim zemljiščem kar 3.614 m², ki odpira široke možnosti za razvoj več stanovanjskih enot, družinskih hiš ali luksuznih vil s bazenom. Nepremičnina se nahaja v mirni ulici, obdani z zelenjem, hkrati pa le nekaj minut vožnje loči od morja, Medulina, Ližnjana in Pule. Gre za redko priložnost, ki združuje kakovostno gradnjo, veliko površino in poslovni potencial. uredni papirji, lastništvo 1/1 Značilnosti hiše Leto

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 643 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 960 €/m²

Razlika od mediane +158,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 778 €/m²–3 357 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 515 000 € · 176 m² 2 926 €/m² Podobnost 88 % LIŽNJAN 670 000 € · 152 m² 4 408 €/m² Podobnost 87 % LIŽNJAN 288 000 € · 156 m² 1 846 €/m² Podobnost 84 % Ližnjan 230 000 € · 160 m² 1 438 €/m² Podobnost 83 % Ližnjan 250 000 € · 160 m² 1 563 €/m² Podobnost 83 % Ližnjan 240 000 € · 160 m² 1 500 €/m² Podobnost 83 % Ližnjan 250 000 € · 160 m² 1 563 €/m² Podobnost 83 % Ližnjan 230 000 € · 160 m² 1 438 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 785 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

157 m²

Velikost zemljišča

4 667 m²

Sobe

8

Kopalnice

4

ID oglasa

316068

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 7 643 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 157 m² · Velikost zemljišča: 4 667 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia