Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

Luksuzna duplex vila z bazenom (VILLA 1.)
Gradnja luksuznih duplex vil s bazenom v Ližnjanu! LIŽNJAN – Na končnem jugovzhodu Istre, v pokrajini mediteranskega rastlinja brnistre, se je naselilo ribiško in kmetijsko naselje Ližnjan-Lisignano, ki s hriba gleda na Kvarnerski zaliv vse do otokov Cresa in Lošinja. Občina Ližnjan-Lisignano zajema tudi bližnja naselja Valtura, Muntić, Jadreške in Šišan. Dalje, a vendar otipljiva zgodovina teh prostorov je zapisana v ostankih rimskega naselja Vizače (Nesactium) blizu Valture, v cerkvi Matere Božje od Kuj pa nam je v dediščino pustila ohranjen zgodnje krščanski mozaik. Prav v Ližnjanu se gradi luksuzna duplex vila s bazenom. STANOVANJSKA ENOTA 1. (prizemlje in kat): Prizemlje sestavlja od odkritega hodnika, vhodnega hala, spalnice, kopalnice, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, pokrite terase in prostora pod stopnicami. V kat vili sta se nahajali dve spalnici, predprostor, kopalnica ter shrambo. V sklopu vili v dvorišču je predviden bazen 8x4 in sončna terasa. Lokacija tega objekta se nahaja na izjemno atraktivnem mestu, v novem turističnem naselju, kjer so vse potrebščine v bližini, ter zagotavlja mir. Zaključek gradnje se pričakuje konec leta 2024. Za vsa dodatna vprašanja ali dogovor o ogledu stanovanja vam na voljo stoji: Gabrijela Lovrinović Asistent pri posredovanju Mob: 097 7617 229 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 496 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 046 €/m²

Razlika od mediane +14,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 282 €/m²–3 516 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 465 000 € · 133 m² 3 496 €/m² Podobnost 100 % LIŽNJAN 730 000 € · 139 m² 5 252 €/m² Podobnost 96 % LIŽNJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 399 000 € · 140 m² 2 850 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 301 000 € · 131 m² 2 298 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 290 000 € · 131 m² 2 214 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 301 000 € · 131 m² 2 298 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 665 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

133 m²

Velikost zemljišča

523 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

150049

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 000 € · Cena na m²: 3 496 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m² · Velikost zemljišča: 523 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia