Hiša Labin

Istrska kamnita hiša v majhni vasici blizu Labina!
Ta majhna in lepo urejena, avtohtona, Istrska hiša, ki jo ponujamo, ima posebno mesto v naši ponudbi. Ta majhna, a prijazno obnovljena, hiša kaže na izvirnost in edinstven način življenja na tem območju. Zato vam predstavljamo kamnito hišo v slogu skromnega starega in novega. Tlorisna velikost hiše znaša 67 m2 in nudi 134 m2 bivalne površine. Zgrajena je na zemljišču velikosti 340 m2 in omejena z zemljiščem v lasti Republike Hrvaške, kar dodatno razširja zasebno cono te nepremičnine. Pogled sega do vrha planine Ćićarije in okoliško zelenje nedotaknjene narave. V tem podeželskem selu, obdanim s pticami in mirom, kjer je turistično najemanje rodilo odličen pridelek, in kjer ima tudi družinsko življenje kakovostnejšo obliko, doživite majhen košček raja na zemlji. Ta kamnita hiša se razteza na 2 nadstropja, pri čemer pritlični del vsebuje odprt prostor garderobe in kuhinje s jedilnico, eno kopalnico in dnevni ločen prostor tlorisne velikosti 22,5 m2. Kot nekoč v teh istrskih hišah, leseno stopnišče vodi v zgornji spalni del, kjer se nahajata 2 veliki spalnici. Hiša je zgrajena v času vojne (1940-ih let), ter ji pripada funkcionalna cisterna (3x3x3 = 27 m3) z vodnjakom, zgrajenim leta 1952. Tukaj je na voljo ograjena terasa, poleg velike prekrivene vhodne terase, ena manjša pa se nahaja tudi na zadnji strani hiše. Dvorana velikosti 273 m2 se razprostira na omenjenem zemljišču v lasti RS ter nudi čisto naravo, zelenje in naravno vegetacijo, kjer je mogoče dodatno zgraditi bazen. Hiša in zemljišče sta v celoti znotraj gradbene cone, kar omogoča dodatno razširitev hiše. Takoj poleg nje se nahaja legalizirana ruševina velikosti 30 m2, kar zmanjša stroške geodetskih del in olajša birokracijo razširitve hiše znotraj dimenzij 97 m2. Mali vrt dopolnjuje lepoto nepremičnine. Hiša je poleti zelo hladna znotraj zahvaljujoč debelim kamnitim zidovom (naravna izolacija), vendar je za vsak primer tudi klimatska naprava. Za ogrevanje se prej uporabljal peč na drva, kjer se je tudi kuhalo, zato je zdaj v zidu puščena luknja za namestitev peči na drva ali lesne pelete. Popolnoma obnovljena leta 2006, z visokokakovostno leseno stolarijo, notranjim lesnim podom, debelo kamnito vuno med streho in mavčne plošče, vgrajenim prezračevalnim sistemom, da hiša „diha“, ta čudovita nepremičnina s septično jaško išče novega lastnika. Položaj hiše je na samem robu majhne istrske vas v okolici mesta Labin, ki vas deli 9 km, na prvi plaži v Rapcu pa ste za približno 10 minut vožnje (13 km).