Hiša Korelići

Vila, Korelići, 386 m², zemljišče 20.010 m²
Edinstvena hacienda v Istri blizu Cerovja! Res izjemna posest v zelenju, z neverjetnimi razgledi na modre valove istrskih grič in dolin! Dejansko gre za samostojno vilo, ki konceptualno sestavlja več stanovanjskih enot. Skupna uporabna površina stavbe je 386,56 m2. Vila obsega dva nadstropja: prizemlje in prvi nadstropje v velikosti 299,56 m2 + pomožni objekt 87 m2. Pri gradnji te edinstvene stavbe je bila pozornost namenjena tehničnim podrobnostim in dolgoročni kakovosti. V prizemlju vile je dnevna soba in odprta kuhinja, 2 stranišči, shramba ter manjša soba, ki jo je mogoče v prihodnosti preurediti v solno sobo ali savno, odvisno od želja bodočega lastnika. Iz dnevne sobe izstopamo na pokrito teraso, ki nudi redkoten pogled na naravo. Stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer sta dve glavni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Polegle vili v prizemlju so trije zaporedni apartmaji (dva po 33 m2 in 18 m2). Apartmaji so zasnovani po sistemu SMART, kar pomeni, da je vsak kotiček prostora izkoriščen do maksimuma za funkcionalno in udobno bivanje. Za vilo se nahaja pomožni objekt 87 m2, ki je razdeljen na dva območja, pri čemer je eno namenjeno kot apartma, drugo pa kot rekreacijsko območje. Ta hacienda se nahaja na velikem zemljišču 20.010 m2 (več kot 2 hektarja zemljišča!) in je obdana z naravo na vseh straneh ter nudi redkoten in edinstven razgled. V vrtu je izjemno kakovosten bazen s posebnimi ploščicami (APPIANI TILES), ki zagotavljajo, da barva bazena izgleda božansko. V okolici bazena je bila premišljena vsaka podrobnost, zato so zagotoveni sončni prostor, prostor za žar in zunanji jedilni prostor. Vila je opremljena z visokokakovostnim po meri izdelanim pohištvom in je prodana takšna. Na voljo je tudi video nadzor z možnostjo upravljanja preko pametnega telefona, povezanega z alarmnim sistemom, ter samodejno odpiranje vhodnega vrata. Poudarek je na skrbnem izboru materialov in tehnik med gradnjo, kar je prineslo posebej visokokakovostno in edinstveno nepremičnino na trgu! Vila je usmerjena proti jugu in je poleti ter pozimi obsijana s soncem, pri čemer so s pomočjo posebnih tehnik med gradnjo zagotovili, da vila vedno prejme sončno svetlobo, a hkrati ni pretirano vroča med bivanjem. Ref: RE-U-18610Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Savna, Vrt, Samostojna, Urbanizirana