Kuća Korelići

Vila, Korelići, 386 m², zemljište 20.010 m²
Jedinstvena hacienda u Istri kod Cerovja! Zaista izvanredna nekretnina usred zelenila, s nevjerojatnim pogledom na plave valove istarskih brežuljaka i dolina! Uistinu se radi o samostojećoj vili koja konceptualno se sastoji od nekoliko stambenih jedinica. Ukupna korisna površina zgrade iznosi 386.56 m2. Vila se sastoji od dva kata: prizemlja i prvog kata ukupne površine 299.56 m2 + pomoćnog objekta od 87 m2. Pri izgradnji ove jedinstvene zgrade posvećena je pažnja tehničkim detaljima i dugoročnoj kvaliteti. Prizemlje vile sastoji se od dnevnog boravka i otvorene kuhinje, 2 toaleta, spremišta i manjeg prostora koji u budućnosti može biti solna soba ili sauna, ovisno o željama budućeg vlasnika. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja pruža rijedak pogled na prirodu. Stube vode na prvi kat, gdje se nalaze dvije glavne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Pokraj vile, u prizemlju, nalaze se tri susjedna apartmana (dva od 33 m2 i 18 m2). Apartmani su dizajnirani prema SMART sustavu, odnosno svaki kutak prostora iskorišten je maksimalno za funkcionalan i udoban boravak. Iza vile nalazi se pomoćni objekt od 87 m2, podijeljen u dvije zone: jedna zona namijenjena je kao apartman, a druga kao rekreacijska zona. Ova hacienda smještena je na velikom zemljištu od 20,010 m2 (više od 2 hektara zemlje!) i okružena je prirodom sa svih strana, pružajući rijedak i jedinstven pogled. U vrtu se nalazi izuzetno kvalitetan bazen s posebnim pločicama (APPIANI TILES) koji osiguravaju boju bazena božansku. U okviru područja oko bazena razmišljano je o svakom detalju, pa postoji prostor za sunčanje, roštilj i vanjski blagovaonski kutak. Vila je opremljena visokokvalitetnim namještajem po mjeri i prodaje se takva. Također je osigurana video nadzor s mogućnošću upravljanja putem pametnog telefona povezanog na alarmni sustav i automatskim otvaranjem ulazne kapije. Naglasak je na pažljivom odabiru materijala i tehnika tijekom izgradnje, što je rezultiralo posebno visokokvalitetnom i jedinstvenom nekretninom na tržištu! Vila je orijentirana prema jugu i okupana je suncem i ljeti i zimi, a uz pomoć posebnih tehnika tijekom izgradnje osigurano je da vila uvijek ima sunce, ali da nije previše vruće tijekom boravka. Ref: RE-U-18610Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+VAT na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Sauna, Vrt, Samostojeća, Uređena parcela