Hiša Kavran

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Sobe 223 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 335 000 € 1 502 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita hiša v ROH-BAU s pogledom na morje!
ČUDOVITA VILA V ROH-BAU Z OKNOM NA MORJE! Prodaja se hiša v fazi roh-bau s čudovitim pogledom na morje. Ta nepremičnina vključuje številne značilnosti, ki jo naredijo idealno izbiro za vašo novo rezidenco ali investicijo. Hiša ima bio septično jambo, temeljno kanalizacijo in vpijajoč vodnjak za deževno vodo, kar zagotavlja ekološko sprejemljivo in trajnostno rešitev za odvodnjavanje. Prav tako so nameščene instalacije za bazen, poleg tega je pomembno poudariti, da je urejen vrt in sončni prostor ter je ograjen suhozidom. Voda in elektrika sta že aktivni in opremljeni števcema. Hiša je sestavljena iz pritličja in nadstropja: Prvo nadstropje je zasnovano kot dnevni del z odprtim prostorom, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni salon. Steklene stene povezujejo notranji del s teraso, kjer so predvidena poletna kuhinja, prostor za obedovanje in lounge zona s čudovitim pogledom na morje in okoliško pokrajino. Na nadstropju so prav tako gostinski straniščni prostor in shrambo. Pritličje sestavlja tri spalnice, vsaka z izhodom na območje okoli bazena, ter tri kopalnice in pralnica. Z impresivnim 180-stopinjskim pogledom na morje ta dom ponuja spektakularne panorame in edinstveno priložnost za uživanje v lepoti mediteranske pokrajine. Ne zamudite priložnost, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine, ki združuje naravno lepoto in sodobno funkcionalnost. HIŠA SE PONUJA TUDI KOT KLJUČ V ROKE! V tem primeru sledi določanje vseh podrobnosti po projektu, da se zagotovi, da vsak vidik hiše izpolnjuje najvišje standarde kakovosti in udobja. Hiša bo opremljena z visokokakovostnim PVC okni in električnimi roletami, talnim ogrevanjem na elektriko ter klimatskimi napravami. Fasada bo izvedena z izolacijo debeline 10 cm, s čimer se doseže visoka energetska učinkovitost in prijetna notranja klima. Keramične ploščice, ki bodo nameščene v hiši, bodo po ceni 25 €/m2, vendar se lahko dogovorijo s prodajalci, če želite spremembo. Če je kupec zainteresiran, se lahko vsi delovni postopki dokončajo v obdobju od 5 do 7 mesecev. CENA: 680.000€ BREZ OBREMENITVE! Za vse dodatne informacije se obrnite z zaupanjem: Gabrijela Lovrinović Asistent pri posredovanju Mob: 097 7617 229 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 502 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 313 €/m²
Razlika od mediane -35,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 602 €/m²–2 920 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 591 €–892 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Kavran
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
223 m²
Velikost zemljišča
487 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
236481

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 1 502 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 223 m² · Velikost zemljišča: 487 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kavran, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kavran

Kavran je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 121

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje