Hiša Kaštelir

Opis nepremičnine

Dobili smo v ponudbo to malo Istrsko posest, iz katerega zaradi svojega povišanega položaja nudijo čudovite odprte poglede proti oljčnim nasadom in proti morju. Hiše so dvojne, dvorišče okoli hiše dovolj veliko tudi za izgradnjo bazena, v dvorišču pa je načrtovana ruševna hiša velikosti 50 m2. Realno bi se dalo izvesti dve ločeni enoti, ali vse združiti v en zanimiv projekt z več vsebinami, poletna kuhinja, park, bazen, konoba, vinska klet... Skupna površina hiš je 180 m2 + 50 m2 načrtovana hiša v dvorišču. Hiše so postavljene na griču na robnem delu naselja. Pred hišo je tudi stara vodna črpalka. Sestavlja se iz večje hiše pritličje + 2 nadstropja, ter manjše hiše P+1 /50 m2/ ki je nekoč služila kot vinska klet. Okoli so čudovite vile, zelo zanimivo investicijsko območje za številne vlagatelje, kot tudi tujci, ki bolj raje imajo mirnejša podeželska območja. V bližini so znani istrski vinogradniki, odlična gastronomska ponudba, zasebna domača pivnica in bar, kolesarske steze, trgovina, ambulanta, pekarna, pošta, šola, športna dvorana... Do mesta Poreč in znanih plaž ter ostalih mestnih vsebin je le 10 minut vožnje. Zelo malo takšnih istrskih draguljev je v ponudbi nepremičnin, zato ne izgubljajte časa, morda je prav ta mala posest vaša sanjska hiša...

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 572 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 711 €/m²

Razlika od mediane -57,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 421 €/m²–4 168 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnost 100 % KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnost 100 % KAŠTELIR 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Podobnost 99 % KAŠTELIR 675 000 € · 183 m² 3 689 €/m² Podobnost 94 % KAŠTELIR 622 000 € · 183 m² 3 399 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELIR 948 750 € · 183 m² 5 184 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELIR 898 750 € · 186 m² 4 832 €/m² Podobnost 92 % KAŠTELIR 830 000 € · 162 m² 5 123 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 358 € Na podlagi stopnje občine Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

283 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kaštelir

Okrožje

Kaštelir

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52464

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

315 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

163966

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 283 000 € · Cena na m²: 1 572 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 315 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kaštelir

Kaštelir je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kaštelir–Labinci; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 305

Vir: Wikipedia