Hiša Kanfanar

Opis nepremičnine

Območje Rovinja - kamnita hiša za prenovo
V mirnem istrskem zaleđu, ta tradicionalna kamnita hiša predstavlja odlično priložnost za urejanje avtentične počitniške hiše ali investicijskega projekta s karakterjem. Originalni kamniti elementi in obstoječa faza urejanja puščata prostor za končno oblikovanje po lastni viziji. Okolica Rovinja privlači kupce, ki iščejo mir, zasebnost in avtentičen istrski ambient, ob bližini morja in vseh pomembnih storitev. Prav zato ima ta nepremičnina poseben potencial za osebno uporabo, vikend bivanje ali turistično nameno. Hiša je zadnja v nizu in se razprostira na pritličje in nadstropje, s tlorisom 46 m². Ohranila je rustikalni karakter tradicionalne istrske gradnje, poleg hiše pa se nahaja tudi soudeležba v tradicionalni šterni površine 27 m², kar dodatno poudarja njeno avtentičnost. Zgrajena je medetažna betonska plošča, narejena je nova streha, nepremičnina pa se prodaja v fazi visokega roh-bau urejanja, z zunanjo stolarijo ter priključki elektrike in vode. Če razmišljate o nakupu ali investiciji v Istri, z veseljem vas bomo svetovali in pomagali pri naslednjih korakih. Prosto pošljite povpraševanje – Qubo Villas vam stoji na voljo. Skladno s splošnimi pogoji se podpiše posredniški pogodba za ogled nepremičnine. Dodatni stroški: Ob nakupu nepremičnine se plača davek na promet nepremičnin 3%. Posredniška provizija znaša 3% + DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 325 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 098 €/m²

Razlika od mediane -43,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 144 €/m²–6 014 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KANFANAR 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Podobnost 95 % KANFANAR 460 000 € · 77 m² 5 974 €/m² Podobnost 86 % KANFANAR 460 000 € · 75 m² 6 133 €/m² Podobnost 84 % KANFANAR 146 000 € · 80 m² 1 825 €/m² Podobnost 83 % KANFANAR 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobnost 79 % KANFANAR 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 73 % KANFANAR 75 000 € · 95 m² 789 €/m² Podobnost 71 % KANFANAR 460 000 € · 60 m² 7 667 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

186 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kanfanar

Okrožje

Bubani

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52352

Bivalna površina

80 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

351800

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 186 000 € · Cena na m²: 2 325 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia