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Zona di Rovigno - casa in pietra da ristrutturare
In un tranquillo paesaggio istriano, questa tradizionale casa in pietra rappresenta un'eccellente opportunità per decorare una casa di vacanza autentica o un progetto di investimento con carattere.
Gli elementi in pietra originali e la fase di decorazione esistente lasciano spazio per la finitura secondo la propria visione.
I dintorni di Rovigno attraggono gli acquirenti che cercano la pace, la privacy e un autentico ambiente istriano, vicino al mare e a tutti i contenuti importanti.
Questo è il motivo per cui questa proprietà ha un potenziale speciale per uso personale, fine settimana o per scopi turistici.
La casa è l'ultimo della fila e si estende al piano terra e al piano terra, con una superficie di 46 m2.
Ha mantenuto il carattere rustico della tradizionale costruzione istriana, e accanto alla casa si trova una quota coproprietaria della tradizionale superficie di 27 m2, che sottolinea ulteriormente la sua autenticità.
È stata realizzata una lastra di cemento interstatale, è stato realizzato un nuovo tetto e la proprietà viene venduta in fase di decorazione high roh bau, con falegnameria esterna e connettori di elettricità e acqua.
Se state pensando di acquistare o investire in Istria, saremo lieti di consigliarvi e aiutarvi nei prossimi passi.
Non esitate a inviare la vostra richiesta – Qubo Villas è a vostra disposizione.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Al momento dell'acquisto di una proprietà, si paga l'imposta sul fatturato immobiliare del 3%.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
KANFANAR
180 000 € · 80 m²
2 250 €/m²
Somiglianza 95 %
KANFANAR
460 000 € · 77 m²
5 974 €/m²
Somiglianza 86 %
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460 000 € · 75 m²
6 133 €/m²
Somiglianza 84 %
KANFANAR
146 000 € · 80 m²
1 825 €/m²
Somiglianza 83 %
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410 000 € · 93 m²
4 409 €/m²
Somiglianza 79 %
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250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Somiglianza 73 %
KANFANAR
75 000 € · 95 m²
789 €/m²
Somiglianza 71 %
Kanfanar
449 000 € · 88 m²
5 102 €/m²
Somiglianza 71 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 186.000 € · Prezzo al m²: 2 325 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia