Kuća Kanfanar

Opis nekretnine

Rovinj okolica – kamena kuća za adaptaciju
U mirnom istarskom zaleđu, ova tradicionalna kamena kuća predstavlja odličnu priliku za uređenje autentične kuće za odmor ili investicijskog projekta s karakterom. Izvorni kameni elementi i postojeća faza uređenja ostavljaju prostor za završno oblikovanje prema vlastitoj viziji. Okolica Rovinja privlači kupce koji traže mir, privatnost i autentičan istarski ambijent, uz blizinu mora i svih važnih sadržaja. Upravo zato ova nekretnina ima poseban potencijal za osobno korištenje, vikend boravak ili turističku namjenu. Kuća je zadnja u nizu i prostire se na prizemlje i kat, s tlocrtnih 46 m². Zadržala je rustikalni karakter tradicionalne istarske gradnje, a uz kuću se nalazi i suvlasnički udio u tradicionalnoj šterni površine 27 m², što dodatno naglašava njezinu autentičnost. Izvedena je međukatna betonska ploča, napravljen je novi krov, a nekretnina se prodaje u fazi visokog roh bau uređenja, s vanjskom stolarijom te priključcima struje i vode. Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina 3%. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 325 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 409 €/m²

Razlika od medijana -47,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 250 €/m²–5 974 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KANFANAR 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Sličnost 95 % KANFANAR 460 000 € · 77 m² 5 974 €/m² Sličnost 86 % KANFANAR 460 000 € · 75 m² 6 133 €/m² Sličnost 84 % KANFANAR 146 000 € · 80 m² 1 825 €/m² Sličnost 83 % KANFANAR 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Sličnost 79 % KANFANAR 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 73 % KANFANAR 75 000 € · 95 m² 789 €/m² Sličnost 71 % Kanfanar 449 000 € · 88 m² 5 102 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

186.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kanfanar

Općina

Bubani

Županija

Istarska

Poštanski broj

52352

Stambena površina

80 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

351800

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 186.000 € · Cijena po m²: 2 325 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia