À vendre · Bubani · Istarska
Région de Rovinj - maison en pierre à rénover
Dans le calme arrière-pays istrien, cette maison en pierre traditionnelle représente une excellente opportunité de décorer une maison de vacances authentique ou un projet d'investissement avec du caractère.
Les éléments en pierre d'origine et l'étape de décoration existante laissent la place à une finition selon votre propre vision.
Les environs de Rovinj attirent les clients à la recherche de paix, d'intimité et d'une ambiance istrienne authentique, avec la proximité de la mer et de toutes les commodités importantes.
C'est pourquoi cette propriété possède un potentiel spécial pour un usage personnel, un séjour de week-end ou à des fins touristiques.
La maison est la dernière d'une rangée et s'étend du rez-de-chaussée à l'étage, avec un plan de 46 m2.
Elle a conservé le caractère rustique de la construction traditionnelle istrienne, et à côté de la maison se trouve une quote-part en copropriété dans la zone traditionnelle šterna de 27 m2, ce qui renforce encore son authenticité.
Une dalle en béton inter-étage a été réalisée, un nouveau toit a été posé, et la propriété est vendue à l'étape de haute finition roh bau, avec menuiserie extérieure et raccordements électriques et d'eau.
Si vous envisagez d'acheter ou d'investir en Istrie, nous serons heureux de vous conseiller et de vous aider dans les prochaines étapes.
N'hésitez pas à envoyer votre demande, Qubo Villas est à votre disposition.
Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé pour la visite de la propriété.
Coûts supplémentaires :
Lors de l'achat d'un bien immobilier, la taxe de vente immobilière est de 3%.
Les frais de médiation sont de 3% + TVA.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 186 000 € · Prix au m²: 2 325 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
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Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia