Hiša Grožnjan
Na predaj · Grožnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Čudovita vila v bližini Grožnjana
Postavljena na mirni in slikoviti lokaciji v bližini Grožnjana, elegantna dizajnerska vila nudi edinstveno priložnost za življenje v srcu Istre.
Na prostorno parceli velikosti 2.170 m², obkrožena z naravo in zelenjem, vila ponuja panoramske poglede z vseh strani, ustvarjajoč popolno mesto za sprostitev in uživanje v zasebnosti.
Interier vile se razprostira na 225 m² in očara s svojim modernim in funkcionalnim dizajnom prostora, razporejenega na dveh nadstropjih.
V prizemlju je vhodni hodnik, prostorna dnevna soba z odprtim konceptom dnevnega prostora, kuhinja in jedilnica, gostinski straniščni prostor ter shramba.
Prostor je s velikimi steklenimi stenami povezan s terasami in urejenim vrtom.
V nadstropju so tri prostrane spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na teraso z neometanim pogledom na okolico.
Zunanji prostor je zasnovan za uživanje v prostem času in druženju.
V središču je bazen s morsko soljo površine 61 m², obdan s sončno teraso, lounge območjem, zunanjo kuhinjo in jedilnico.
Urejen vrt z mediteransko rastlinjem in travnatimi površinami dodatno poudarja lepoto in funkcionalnost, medtem ko je na dvorišču zagotovljenih več parkirnih mest.
Vila je opremljena z vrhunskimi materiali in opremo priznanih blagovnih znamk, kot so Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal in Mitsubishi klimatizacija.
Kamin Deco in Hespo 5* oprema spalnic dodatno prispevata k občutku luksuza in udobnosti.
Pomemben del zemljišča je označen kot gradben, kar omogoča dodatno gradnjo in prilagoditev po željah prihodnjega lastnika.
Odlična prometna povezava z obalo, mednarodnimi mejami, več letališči in znanimi istrijskimi destinacijami naredi to nepremičnino idealno izbiro za tiste, ki iščejo popolno ravnovesje med mirnostjo in dostopnostjo najpomembnejših storitev.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
GROŽNJAN
360 000 € · 399 m²
902 €/m²
Podobnost 94 %
GROŽNJAN
417 000 € · 396 m²
1 053 €/m²
Podobnost 93 %
GROŽNJAN
1 670 000 € · 407 m²
4 103 €/m²
Podobnost 89 %
GROŽNJAN
390 000 € · 396 m²
985 €/m²
Podobnost 86 %
GROŽNJAN
930 000 € · 400 m²
2 325 €/m²
Podobnost 84 %
GROŽNJAN
270 000 € · 400 m²
675 €/m²
Podobnost 84 %
GROŽNJAN
1 670 000 € · 350 m²
4 771 €/m²
Podobnost 82 %
GROŽNJAN
1 670 000 € · 350 m²
4 771 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 1 670 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Grožnjan
- Okrožje
- Grožnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52429
- Bivalna površina
- 404 m²
- Velikost zemljišča
- 2 170 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 17 000 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344368
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 670 000 € · Cena na m²: 4 134 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 404 m² · Velikost zemljišča: 2 170 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 17 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 1 670 000 €; San Martin Real Estate – 1 670 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Grožnjan
Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.
Število prebivalcev: 656
Vir: Wikipedia
