Hiša Galižana

Vila, Galižana, 242 m², zemljišče 1.349 m²
Prostrana vila na prodaj v Galizani z oddaljenim morskim razgledom! Plaže so oddaljene 4,5 km. Skupna površina je 242 m². Zemljišče je 1349 m². Vila je bila zgrajena leta 2013. V prizemlju je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, hodnik, ena soba za goste in kopalnica. Prostor je preplavljen s svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim stenam, skozi katere je tudi izhod v vrt in večja pokrita terasa. V zgornjem nadstropju je hodnik, še tri spalnice, ena ima lastno kopalnico in dostop do velike terase z razgledom na morje in otoke Brijuni, medtem ko preostali dve sobi delita skupno kopalnico. Vrt velikosti 1349 m² je popolnoma ograjen in omogoča parkiranje 6 avtomobilov, od tega je ena garaža z neposrednim vhodom v hišo, 2 pokriti parkirni mesti in 3 dodatna odkrito parkirna mesta. Poleg nekaj zelenih površin, ki jih vzdržuje avtomatski namakalni sistem, je tudi bazen velikosti 32 m² s sončno teraso. Pomembno je poudariti, da je na dnu vrta tavarna z ločenim vhodom, straniščem in tehnično sobo. Z večjim kaminom, kuhinjo in večjo jedilno mizo je idealna za zabavo prijateljev in družine poleti zvečer ali v hladnejših obdobjih. Prav tako je hiša ob vodni zaščitni coni, kar zagotavlja, da na sosednjem zemljišču ni mogoče več graditi. Dodatni podatki: * Hiša se prodaja popolnoma opremljena (razen osebnih predmetov in slik) * Ima tudi alarmni, video + senzorni sistem * V hiši je nameščeno plinsko talno ogrevanje (hiša ima lastni plinski rezervoar) * Hiša ima 800‑litrski bojler in sončne ogrevalne kolektorje * Vsaka soba ima klimatsko napravo za hlajenje * Vsa okna, vključno z vrati iz terase, imajo nameščene mreže proti komarjem, v prizemlju pa so tudi električni dvigala za rolete Ref: RE-U-17415Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Vrt