Dom Galižana

Willa, Galižana, 242 m², działka 1.349 m²
Przestronna willa na sprzedaż w Galizanie z odległym widokiem na morze! Plaże znajdują się 4,5 km od domu. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 242 m². Działka ma powierzchnię 1349 m². Willa została wybudowana w 2013 roku. Parter oferuje salon z kuchnią i jadalnią, hol, jedną sypialnię gościnną oraz łazienkę. Przestrzeń jest niezakłócona naturalnym światłem dzięki dużym szklanym ścianom, przez które jest również wyjście do ogrodu i większego zadaszonego tarasu. Na piętrze znajduje się korytarz, trzy kolejne sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę i dostęp do dużego tarasu z widokiem na morze i wyspy Brijuni, natomiast dwie pozostałe sypialnie korzystają ze wspólnej łazienki. Ogród o powierzchni 1349 m² jest w pełni ogrodzony i umożliwia parkowanie 6 samochodów, z czego jeden to garaż z bezpośrednim wejściem do domu, 2 miejsca postojowe pod dachem oraz 3 miejsca na otwartym powietrzu. Oprócz kilku zielonych obszarów pielęgnowanych przez automatyczny system nawadniania, znajduje się również basen o powierzchni 32 m². z obszarem leżakowym. Warto podkreślić, że na końcu ogrodu znajduje się tawerna z osobnym wejściem, toaletą i kotłownią. Z dużym kominkiem, kuchnią i większym stołem jadalnym, jest to idealna opcja do przyjmowania gości i rodziny w letnie wieczory lub chłodniejsze okresy. Ponadto dom znajduje się obok strefy ochrony wód, co z pewnością gwarantuje, że na sąsiedniej działce nie będzie możliwe dalsze budowanie. Dodatkowe informacje: * Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany (z wyjątkiem rzeczy osobistych i obrazów) * Posiada również system alarmowy, wideo + czujniki * W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe na gaz (dom posiada własny zbiornik gazowy) * Dom wyposażony jest w bojler o pojemności 800 litrów oraz kolektory słoneczne * Każde pomieszczenie posiada klimatyzację * Wszystkie okna, w tym drzwi z tarasu, mają zamontowane moskitiery, a na parterze znajdują się elektryczne podnośniki rolet Ref: RE-U-17415Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: garaż, basen, ogród