Hiša Filipana

Opis nepremičnine

Hiša Filipana, Marčana, 105.20m2
V ponudbi imamo kamnito hišo P+1. nadstropje, v bližini vseh storitev. Na dvorišču skupne površine 790 m2 se nahaja bazen površine 18 m2, poletna kuhinja površine 12 m2, zasebno pustolovsko igrišče in dva parkirna mesta za avtomobile. Prizemlje hiše sestavlja dnevni prostor s pogledom na bazen skozi veliko stekleno steno, kuhinja s jedilnico in WC. Notranje lesene stopnice vodijo na nadstropje, kjer so dve veliki spalnici, vsaka s svojo kopalnico in tušem ter vsaka soba ima svoj balkon. Hiša ima alarmni sistem. Razdalja do morja 8 kilometrov. Trenutno je v fazi adaptacije, možnost sodelovanja kupca pri izbiri talnih in zidnih oblog, sanitarij, urejanja vrta, rastlin in podobno. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 351 €/m²

Razlika od mediane +36,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 416 €/m²–3 760 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FILIPANA 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Podobnost 90 % FILIPANA 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 85 % PRODOL 100 000 € · 100 m² 1 000 €/m² Podobnost 82 % LOBORIKA 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnost 82 % Kavran 430 000 € · 105 m² 4 095 €/m² Podobnost 82 % MARčANA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 77 % Filipana 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnost 77 % Filipana 498 000 € · 124 m² 4 016 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 278 €–420 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Filipana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

105 m²

Velikost zemljišča

790 m²

Sobe

4

ID oglasa

103020

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 4 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 790 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Filipana

Filipana je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 93

Vir: Wikipedia