Hiša Buje

Na predaj · Buje · Istarska

2 Sobe 75 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 128 650 € 1 715 €/m²

Opis nepremičnine

Istarska kamena hiša s pogledom na morje – Buja
Na prodajo je avtentična istrska kamnita hiša v gradnji, ki se nahaja le 7 minut od Buja, v mirnem okolju, idealna za vikendico ali prihodnji dom. Lokacija je obdana s kolesarskimi potmi, znanimi restavracijami in vinskimi kleti, do morja pa je 18 minut vožnje, medtem ko je Novigrad oddaljen 25 minut vožnje. Osnovne informacije: Neto površina hiše: 75 m² (3 etaže po približno 24,5 m²) Bruto površina s stenami: 35 m² Površina parcele: 97 m² Terasa za hišo: 15 m² Pogled na morje iz dvorišča in drugega nadstropja. Hiša je delno adaptirana in ima vso potrebno dokumentacijo: geodetske meritve, gradbeno dovoljenje, plačane komunalne prispevke, prijavo začetka del in nadzor. Hiša je trenutno pokrita z vsemi inštalacijami. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 715 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 040 €/m²

Razlika od mediane -15,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 707 €/m²–5 500 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 153 000 € · 75 m² 2 040 €/m² Podobnost 93 %

BUJE 139 900 € · 75 m² 1 865 €/m² Podobnost 88 %

BUJE 599 000 € · 70 m² 8 557 €/m² Podobnost 86 %

BUJE 75 000 € · 68 m² 1 103 €/m² Podobnost 83 %

BUJE 75 000 € · 80 m² 938 €/m² Podobnost 71 %

BUJE 600 000 € · 85 m² 7 059 €/m² Podobnost 69 %

BUJE 99 000 € · 60 m² 1 650 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 469 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 128 650 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Buje
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 75 m²
Velikost zemljišča: 97 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 2
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 19 000 m
Leto izgradnje: 1900
ID oglasa: 339769

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 128 650 € · Cena na m²: 1 715 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 19 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 128 650 €; Kaiser Immobilien – 139 900 €; ONE ADRIA Nekretnine – 153 000 €; Terra Real Estate – 153 000 €.