Haus Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

2 Zimmer 75 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 128 650 € 1 715 €/m²

Objektbeschreibung

Istrisches Steinhaus mit Meerblick – Buje
Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus in der Bauphase, nur 7 Minuten von Buje entfernt, in ruhiger Umgebung, ideal als Wochenendhaus oder zukünftiges Zuhause. Die Lage ist umgeben von Radwegen, bekannten Restaurants und Weingütern, und das Meer ist in 18 Minuten erreichbar, während Novigrad 25 Minuten Fahrt entfernt ist. Grundinformationen: Nettowohnfläche des Hauses: 75 m² (3 Etagen zu je ~24,5 m²) Bruttowohnfläche mit Wänden: 35 m² Grundstücksfläche: 97 m² Terrasse hinter dem Haus: 15 m² Blick auf das Meer vom Hof und aus dem zweiten Stock. Das Haus ist teilweise renoviert und verfügt über alle erforderlichen Dokumente: geodätische Messungen, Baugenehmigung, bezahlte Kommunalbeiträge, Anmeldung des Baubeginns und Aufsicht. Das Haus ist derzeit unter einem Dach mit allen Installationen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 715 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 040 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 707 €/m²–5 500 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 469 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 128 650 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Buje
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Wohnfläche: 75 m²
Grundstück: 97 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Etage: 2
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 19 000 m
Baujahr: 1900
Anzeigen-ID: 339769

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 128 650 € · Preis pro m²: 1 715 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 19 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 128 650 €; Kaiser Immobilien – 139 900 €; ONE ADRIA Nekretnine – 153 000 €; Terra Real Estate – 153 000 €.