Hiša Buje

Opis nepremičnine

Avtohtona, obnovljena istrska hiša, s pogledom na morje, v 3.etažah, papirji urejeni
V bližini Buja-Buie, natančneje blizu Momjana, prodajamo renovirano istarsko kamnito hišo, ki se razprostira na 3 nadstropja. Razpored: 1. nadstropje: kantina, kopalnica (lahko je tudi dodatna soba), 2. nadstropje: dve sobi, kopalnica in izhod na dvorišče (60m2), 3. nadstropje: velika dnevna soba, WC in terasa, od katerega se ponuja čudovit razgled na okoliška vasi in morje. Dvorišče je cca. 60m2, nasproti ceste se nahaja lastniška parcela velikosti 100m2, ki se lahko uporablja kot parkirišče ipd. Načrtovani zaključek obnove je načrtovan za 15.06.2025. Cena ali prodaja po sistemu "ključ v roke" je še vedno predmet pogajanj. Pogoji prodaje: V Hrvaški kupec je obveznik davka na promet nepremičnin v višini 3%, dodatni pogoj ponudbe prodajalca je, da kupec povrne del stroškov prodaje v višini 3% dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine. Za več informacij ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte in izvedite vse, kar ta posest ponuja. UVJETI PRODAJE: • davek na promet nepremičnin v višini 3% plača kupec • kupec prav tako povrne del stroškov prodaje v višini 3% od dogovorjene kupoprodajne vrednosti nepremičnine. -- IOO: Zadržujemo pravico do spremembe in/ali napak v zgornjem besedilu brez predhodnega obvestila. Slike so lahko le simbolične in ne morajo vedno v celoti odražati dejanskega stanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 980 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 624 €/m²

Razlika od mediane -62,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 244 €/m²–3 696 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 800 000 € · 250 m² 3 200 €/m² Podobnost 98 % Buje 250 000 € · 240 m² 1 042 €/m² Podobnost 95 % BUJE 739 000 € · 240 m² 3 079 €/m² Podobnost 94 % BUJE 275 000 € · 270 m² 1 019 €/m² Podobnost 94 % BUJE 180 000 € · 240 m² 750 €/m² Podobnost 94 % Buje 820 000 € · 280 m² 2 929 €/m² Podobnost 91 % BUJE 380 000 € · 260 m² 1 462 €/m² Podobnost 91 % BUJE 1 380 000 € · 279 m² 4 946 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 594 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Buje

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

255 m²

Velikost zemljišča

160 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

304723

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 980 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 255 m² · Velikost zemljišča: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia