Hiša Buje

Opis nepremičnine

Okolica Buj, kamnita hiša z zemljiščem na mirni lokaciji
Istra, okolica Buje, okolica Oprtalj Prodaja se dvojna kamnita hiša z velikim zemljiščem na mirni lokaciji v okolici Buja in Oprtlja. Hiša se razteza čez pritličje in nadstropje, površina hiše pa znaša 160 m2. Hiša zahteva praktično popolno adaptacijo. Iz hiše se nudi lep in odprt razgled na naravo in zelenje, z nadstropja pa je videno tudi morje. Elektrika je že na hiši, vodni priključek pa se nahaja v neposredni bližini. Ob hiši se nahaja prostrana okolica površine 4498 m2, od tega je 3617 m2 gradbena, 881 m2 kmetijska. Glede na veliko površino zemljišča, to novemu lastniku nudi številne možnosti, od gradnje bazena, parka, igrišča, prostora za parkiranje in različnih drugih vsebin. Asfaltna cesta je oddaljena le 20 m od hiše. Hiša se nahaja v majhni in mirni istarski vasici, oddaljeni 5 km od Oprtlja, 19 km od Buja in 25 km od morja. V bližini hiše se nahajajo restavracije, agroturizmi, vinogradi, sprehajalne poti, kolesarske steze in različne druge ponudbe. Glede na to, da gre za kamnito istarsko hišo z velikim zemljiščem, postavljeno na izredno mirni lokaciji, hiša ima potencial za investicijo v prenovo hiše za počitnice in turizem, pa tudi za mirno družinsko življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 905 €/m²

Razlika od mediane -61,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 966 €/m²–3 974 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 94 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 94 % BUJE 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnost 94 % BUJE 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnost 94 % BUJE 790 000 € · 169 m² 4 675 €/m² Podobnost 93 % BUJE 338 000 € · 172 m² 1 965 €/m² Podobnost 93 % BUJE 550 000 € · 171 m² 3 216 €/m² Podobnost 92 % BUJE 290 000 € · 155 m² 1 871 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Buje

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

4 498 m²

Sobe

5

ID oglasa

260578

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 1 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 4 498 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia