Hiša Buje

Na predaj · Buje · Istarska

4 Sobe 153 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 430 000 € 2 810 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, buje - dvojček z bazenom, novogradnja, pogled na naravo
ISTRA, BUJE - Dvojna hiša s bazenom, novogradnja, pogled na naravo Srednjevekovno mesto Buje se nahaja na severozahodnem delu istrskega polotoka, in je postavljeno na vrhu griča, s katerega se razprostira čudovit pogled na morje, okoliške hribe, vinograde in oljčne nasade, po katerih je ta kraj znan. Bližina morja, vpliv mediteranske in blage kontinentalne klime, tradicija v kmetijski proizvodnji, lovstvu in turizmu, gričavost, ohranjena in neonesnažena narava ustvarjajo območje mesta Buja kot eno izmed bolj atraktivnih območij istrskega polotoka. V bližini Buje je začela gradnja dvojne hiše s bazenom. Dvojna hiša je površine 154 m2, razporejenih na dve etaži. V pritličju je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica s lastno kopalnico, shramba, WC in zunanja shramba. Iz dnevnega prostora izstopamo na kriti teraso z dostopom do dvorišča in bazena. V prvem nadstropju je predprostor in dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in teraso. Hiša prav tako vključuje podstrešje, ki nudi dodatni prostor za uporabo. Ogrev je talni z toplotno črpalko, hlajenje pa preko klimatske naprave. Hiša se prodaja v fazi ključ v roke, kar pomeni, da je popolnoma dokončana in vseljiva, razen pohištva. Zaključek gradnje je poletje 2025. V bližini so znane vinogradnice in restavracije. Možna je tudi kupnja druge dvojne hiše. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 810 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 046 €/m²
Razlika od mediane -7,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 959 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 956 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
430 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Buje
Okrožje
Buje
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52460
Bivalna površina
153 m²
Velikost zemljišča
250 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
215257

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 2 810 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 153 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Buje, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje