Hiša Buje

Na predaj · Buje · Istarska

3 Sobe 150 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 650 000 € 4 333 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z bazenom v okolici Buj
Prodaja se hiša s čudovitim razgledom, zgrajena v istrskem slogu v okolici Buja. Stanovanjska površina znaša približno 150 m2, razporejenih na 2 nadstropji in 1 podzemno etažo. V podzemni etaži se nahaja kotelnica s skladiščem, v pritličju se nahaja gostinski WC, velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se razprostira čudovit razgled, izhod na teraso, prostorna spalnica s kopalnico (walk‑in tuš) in skladišče, ki ga je mogoče uporabiti kot pralnico, medtem ko se v prvem nadstropju nahaja hodnik/čitalnica in 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico, od katerih ima ena walk‑in tuš, druga kad, ter balkon s čudovitim razgledom na naravo in morje. Okvirna površina posesti znaša 250 m2, na katero spada bazen velikosti 30 m2, 2 parkirni mesti, poletna kuhinja in travnik. Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali s številnimi kamnitimi detajli, ki hiši dajejo avtohton pridih, objekt pa je razvrščen v 4 zvezdice (****). Ogrev je predviden s talnim ogrevanjem, ki se razteza po obeh etažah, klimatskimi napravami v vsaki sobi in dnevnem prostoru, medtem ko se v dnevnem prostoru nahaja tudi Palazzetti kaminski ogrevalnik na drva, ki poleg ogrevanja nudi čudovito vzdušje. Hiša ima zelo dobro izkoriščenost v predsezoni, sezoni in po sezoni. Hiša se prodaja popolnoma umeščena. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 132 €/m²

Razlika od mediane +38,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 959 €/m²–4 154 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 %

Buje 430 000 € · 153 m² 2 810 €/m² Podobnost 98 %

Buje 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 96 %

Buje 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 %

Buje 295 000 € · 150 m² 1 967 €/m² Podobnost 95 %

Buje 799 000 € · 159 m² 5 025 €/m² Podobnost 94 %

Buje 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 650 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Buje
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 150 m²
Velikost zemljišča: 350 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 4
ID oglasa: 196496

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 650 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 680 000 €; REN nekretnine – 650 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 650 000 €; ARX - PRIMUS d.o.o. – 650 000 €.