Kuća Buje

Na prodaju · Buje · Istarska

3 Sobe 150 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 650 000 € 4 333 €/m²

Opis nekretnine

Kuća sa bazenom u okolici Buja
Prodaje se kuća s predivnim pogledom, sagrađena u istarskom stilu u okolici Buja. Stambena površina iznosi otprilike 150 m2 rasprostranjenih na 2 nadzemne i 1 podzemnu etažu. U podzemnoj etaži se nalazi kotlovnica sa spremištem, u prizemlju se nalazi gostinjski WC, veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom iz koje se pruža predivan pogled, izlaz na terasu, prostrana spavaća soba sa kupaonicom (walk-in tuš) i spremište koje može biti korišteno kao vešeraj, dok se na prvom katu nalazi hodnik/čitaonica, i 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom od koje jedna ima walk-in tuš, a druga kadu, i balkona s predivnim pogledom na prirodu i more. Okvirna površina okućnice iznosi 250 m2 na koju otpada bazen površine 30 m2, 2 parkirna mjesta, ljetna kuhinja i travnjak. Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali s puno kamenih detalja koji kući daju taj autohtoni štih, a sam objekt je kategoriziran na 4 zvjezdice (****). Grijanje je predviđeno podnim grijanjem koje se proseže na obje etaže, klima uređajima u svakoj sobi i dnevnom boravku, dok se u dnevnom nalazi i Palazzetti kamin na drva koji osim grijanja pruža i prekrasan ugođaj. Kuća ima jako dobru popunjenost u predsezoni, sezoni i postsezoni. Kuća se prodaje kompletno namještena.
Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 132 €/m²

Razlika od medijana +38,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 959 €/m²–4 154 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buje 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Sličnost 100 %

Buje 430 000 € · 153 m² 2 810 €/m² Sličnost 98 %

Buje 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Sličnost 96 %

Buje 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 95 %

Buje 295 000 € · 150 m² 1 967 €/m² Sličnost 95 %

Buje 799 000 € · 159 m² 5 025 €/m² Sličnost 94 %

Buje 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 650 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Buje
Općina: Buje
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52460
Stambena površina: 150 m²
Površina zemljišta: 350 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 4
ID oglasa: 196496

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 4 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 350 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 650 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 680 000 €; REN nekretnine – 650 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 650 000 €; ARX - PRIMUS d.o.o. – 650 000 €.