Hiša Barban

Opis nepremičnine

Istra, Barban - stara kamnita hiša
ISTRA, BARBAN- Stara kamena hiša Prodaja se avtentična istarska kamena hiša, ki se nahaja v mirnem delu Barbana, idealna za prenovo in preoblikovanje v čudovito počitniško hišo ali družinsko rezidenco. Hiša ima skupno 90 m² bivalne površine ter se razprostira na pritličje, prvi nadstropje in podstrešje. Nahaja se na parceli velikosti 436 m², ki nudi dovolj prostora za ureditev dvorišča, bazena in območja za počitek. Za nepremičnino je že izdelan projekt počitniške hiše z bazenom skupne površine 200 m², kar predstavlja odlično priložnost za investicijo v turistični najem ali luksuzno zasebno vilo. Osnovne značilnosti:* Stara kamena hiša – potrebna popolna prenova* Površina hiše: 90 m²* Površina zemljišča: 436 m²* Etaže: pritličje, prvi nadstropje in podstrešje* Izdelan projekt počitniške hiše z bazenom (200 m²)* Priključki: voda in elektrika* Septična jama* Uporabno dovoljenje Nepremičnina ima velik potencial zahvaljujoč avtentični gradnji, mirni lokaciji in že pripravljenemu projektu za moderno počitniško hišo. Za vsa vprašanja in informacije smo vam na voljo. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 733 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 665 €/m²

Razlika od mediane -52,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 611 €/m²–4 058 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barban 230 000 € · 91 m² 2 527 €/m² Podobnost 99 % Barban 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnost 98 % Barban 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % Barban 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % Barban 514 000 € · 92 m² 5 587 €/m² Podobnost 93 % Barban 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Podobnost 93 % Barban 218 000 € · 86 m² 2 535 €/m² Podobnost 91 % Barban 514 000 € · 90 m² 5 711 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Barban za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Barban

Okrožje

Barban

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52207

Bivalna površina

90 m²

Velikost zemljišča

493 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

341490

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 156 000 € · Cena na m²: 1 733 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 493 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barban

Barban je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 491

Vir: Wikipedia