Hiša Barban

Na predaj · Barban · Istarska

8 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 360 000 € 5 625 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša v nizu z edinstvenim pogledom na morje!
Ponujamo hišo na eni posebni lokaciji, na robu vasi, s pogledom na najlepši zaliv vzhodne Istre. Gre za hišo v nizu, končno, s 3 nadstropji + podstrešjem. Pozicionirana tako, da ostane pogled na morje in ga nihče z gradnjo ne more odvzeti. Hišo omejuje zemljišče v lasti Republike Hrvaške s nekoč dolgo posajenim oljčnim drevjem, kar zagotavlja dodatno zasebnost in izven meja kupljenega zemljišča. Na prodaj je končni del ene velike družinske hiše, z zemljiščem skupne velikosti 868 m2 z vpisano pomožno zgradbo, ki lahko prav tako postane stanovanjski objekt z dovoljenim gradnjo dodatnega nadstropja. Hiša ima konobo s 3 prostori v kleti skupne tlocrtne velikosti 62 m2 + pokrito teraso (loggia) velikosti 13 m2. Prizemlje hiše sestavlja vhodna pokrita terasa (18 m2) z edinstvenim pogledom na Raški zaliv. Sledi notranjost velikosti 75 m2, kjer se z desne strani dolgega vhodnega hodnika nahaja ena spalnica ob kopalnici s kadjo. Levo je velik dnevni prostor, in skozi prehod vstopimo v sončno osvetljeno kuhinjo s pogledom na zunanjo teraso in morski horizont. Tukaj je velika kalijeva peč na drva, ki ogreva celotno hišo in hkrati služi tudi za kuhanje. Leseno stopnišče (klimatizirano) vodi na zgornji nadstrop (62 m2), kjer so še 2 spalnici, obe z izhodom na ogromno teraso (11m x 2,8m = 30,8 m2). Tukaj lahko uživate v pogledu, ki sega dlje od otoka Lošinja. Hiša ima podstrešje tlocrtne velikosti 62 m2. Dvorec je urejen in v celoti ograjen. Zgoraj omenjeni pomožni objekt trenutno služi kot garaža, njegova tlocrtna velikost je 28 m2, z teraso 10 m2. Ima raven streho, iz katere je dovoljeno zgraditi dodatni stanovanjski objekt na 2 nadstropja + terasa. Za hišo je nekdanja staja, zemljišče pa je ravno in se razteza v ozki del. Pogled iz vseh kotov nepremičnine je nepozaben. Pomembno je poudariti, da se ta hiša nahaja na robu vasi in ima le nekaj sosedov v bližini. Od nje vodi široka makadamska cesta proti samemu izlivu reke Raše (2,5 km) in naprej po sprehajalni vse do plaže z BeachBar-om. Nepremičnina je edinstvena glede položaja in je kakovostno obnovljena. Leto 2013. je bila izdelana nova fasada, leta 2016. je bil adaptiran streha hiše ter tudi zunanja stolarija na zgornjem nadstropju. Na zunaj se nahaja funkcionalna cisterna, ki zbira deževno vodo. Za vsa nadaljnja vprašanja, ogled ali vpogled v dokumentacijo, se obrnite na nas z zaupanjem!

CROREAL