Hiša Baderna

Opis nepremičnine

Poreč, kvalitetna moderna vila z bazenom v mirnem okolju
V mirnem in slikovitem okolju blizu Poreča je postavljena ta elegantna vila v fazi gradnje. Na parceli velikosti 968 m2 se razvija vila bruto površine 230 m2, oziroma neto površine 170 m2. Prizemlje hiše zajema prostor za shrambo, pralnico, WC, spalnico z lastno kopalnico, prostorno kuhinjo z jedilnico ter dnevno sobo. Iz dnevne sobe se izstopi na pokrito teraso z poletno kuhinjo in dodatnim WC‑jem. Prvi nadstropje vsebuje eno sobo z zasebno kopalnico ter master sobo s kopalnico, garderobo in prostorno teraso, ki nudi čudovit razgled na nedotaknjeno istrsko naravo. Okoliš krasijo bazen površine 40 m2, medtem pa je naprej udobno mesto za sprostitev in druženje ob ognju, znano kot fire pit. Celotna vila bo ograjena, znotraj parcele pa je zagotovljen parkirišče za tri do štiri avtomobile. Vila se prodaja kot "ključ v roke" brez pohištva, vendar je isto pohištvo kot na vizualizacijah na voljo za doplačilo. Ta nepremičnina ponuja popolno združitev moderne arhitekture, vrhunskih materialov in prijetnega ambienta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 265 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 467 €/m²

Razlika od mediane +23,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 131 €/m²–4 449 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baderna 590 000 € · 170 m² 3 471 €/m² Podobnost 100 % Poreč 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Podobnost 86 % Poreč 490 000 € · 168 m² 2 917 €/m² Podobnost 86 % POREČ 549 000 € · 170 m² 3 229 €/m² Podobnost 85 % POREČ 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Podobnost 85 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnost 85 % Valkarin 572 000 € · 165 m² 3 467 €/m² Podobnost 84 % POREč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 063 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

725 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Baderna

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

170 m²

Velikost zemljišča

968 m²

Sobe

4

Kopalnice

5

ID oglasa

275193

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 725 000 € · Cena na m²: 4 265 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 968 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baderna

Baderna je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 316

Vir: Wikipedia