Hiša Viganj

Opis nepremičnine

Kamnita hiša za obnovo v pravljičnem zaselku
Nekretnina se sestavlja iz 3 objektov ter posesti. Dvojna kamnita hiša se sestavlja iz dveh nadstropij po 58 m2, hiša ima elektriko in vodo, nima septične jame, notranjost hiše zahteva prenovo Ostala dva objekta, vpisana v zemljiško knjigo kot stavbi, sta po velikosti 36 m2 in 61m2. Nahajajo se v mirnem soseski, obdani z mediteransko vegetacijo ter oddaljeni od gneče in prometnice, do plaže je oddaljenost okoli 500 m. Pelješac je drugi po velikosti hrvaški polotok (po Istri), ki se nahaja na jugu Hrvaške v Dubrovaško-neretvanski županiji. Viganj je postavljen v prostorni zalivi zahodno od rta Sveti Liberan. Kraj ima dolgo pomorsko tradicijo, v njem je sadovnjak in botanični vrt, kjer uspevajo sadovci in rastline, ki so jih prinesli pelješki pomorci. *Pello Real Estate vas spremlja od kupoprodaje do vpisovanja, povežemo vas po potrebi s gradbenimi podjetji, geodetskimi uradi ter arhitekturnimi uradi. *Za obisk nepremičnine in več informacij, fotografij, je potrebno podpisati izjavo o ogledu nepremičnine ali posredniško pogodbo. *Agencijska provizija za kupce je opcionalna, znaša 1% ter vključuje sestavo kupoprodajne pogodbe in zahtevo za vpis.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 422 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 639 €/m²

Razlika od mediane -74,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 684 €/m²–6 723 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIGANJ 1 300 000 € · 120 m² 10 833 €/m² Podobnost 90 % Viganj 950 000 € · 120 m² 7 917 €/m² Podobnost 81 % VIGANJ 225 000 € · 86 m² 2 616 €/m² Podobnost 73 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 72 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 72 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 72 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 72 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 € Na podlagi stopnje občine Orebić za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Viganj

Okrožje

Orebić

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20250

Bivalna površina

116 m²

Velikost zemljišča

184 m²

Sobe

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

133814

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 1 422 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m² · Velikost zemljišča: 184 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Viganj

Viganj je naselje in manjše pristanišče na jugozahdni obali Pelješca, ki leži 8 km zahodno od Orebića v zalivu sv. Liberan; upravno spada pod občino Orebić ; ta pa v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 236

Vir: Wikipedia