Hiša Vela Luka

V Veli Luki je naprodaj družinski hotel
Hotel v Veli Luci v prodaji predstavlja izjemno priložnost za vlagatelje ali podjetnike v turističnem sektorju. Ta objekt nudi bogastvo vsebin in možnosti za zagotavljanje vrhunske storitve gostom. Nahaja se na atraktivni lokaciji v prvem redu do morja. V pritličju hotela je recepcija, ki sprejema goste, ter restavracija in bar, kjer se lahko sprostijo ob obroku ali pijači. Kuhinja in pomožna kuhinja sta popolnoma opremljeni za pripravo raznovrstnih jedi. Prav tako se na tej ravni nahajajo sanitarni prostori za goste, kot tudi poseben sanitarni prostor za osebje, s čimer se zagotavlja higiena in učinkovita organizacija prostora. V prvem nadstropju hotela so štiri sobe različnih kategorij: ena standardna dvokrevetna soba, ena superior dvokrevetna soba ter dve deluxe dvokrevetni sobi. Drugo nadstropje ponuja tri luksuzno opremljene sobe: eno superior dvokrevetno sobo, eno deluxe dvokrevetno sobo in eno executive dvokrevetno sobo. Sobe so temeljito prenovljene in opremljene v letih 2018 in 2019, medtem ko je executive dvokrevetna soba obnovljena leta 2023, kar gostom nudi sodobno in udobno nastanitev. Zavod hotela vključuje zasebno standardno dvokrevetno sobo, ki nudi dodatno zasebnost in udobje. V podstrešju hotela je skupna soba za druženje, idealna za sprostitev in socializacijo gostov. Obstaja možnost ureditve manjšega SPA centra, s čimer bi se dodatno obogatila ponudba storitev. Zunanji beach bar z dvema velikima terasama, katere gradnja je začeta in kmalu bo zaključena, predstavlja popoln prostor za uživanje na prostem. Prav tako je v podstrešju pomožna soba za osebje, kar zagotavlja njihov udobje in učinkovitost. Hotel ima zagotovljeno parkiranje za goste s skupno šestimi parkirnimi mesti, kar je velika prednost. Klima je zagotovljena z dvema toplotnimi črpalkama z močjo 16 kW in 24 kW, medtem ko centralni PTV sistem zagotavlja toplo vodo preko toplotne črpalke. Sistem pametnih sob omogoča kartični vstop in upravljanje klimatske naprave, s čimer se poveča udobje gostov in energetska učinkovitost objekta. Recepcijski rezervacijski sistem s channel managerjem Phobs omogoča učinkovito upravljanje rezervacijami. Hotel prav tako razpolaga z dodatnimi vsebinami, kot so skladišče površine 40 m², pralnica s sanitarnim prostorom za osebje, cisterna za vodo velikosti 32 m², ki zbira deževnico, ter mestna vodovodna priključitev. Centralni depurator zagotavlja mehko vodo po celotnem objektu, kar je dodatna prednost za goste. Okolica hotela je urejena z oljko in okrasnim mediteranskim rastlinjem, kar ustvarja prijetno atmosfero. Objekt je trenutno priključen na lastno septično jačo, vendar se kmalu pričakuje priključitev na mestno kanalizacijo, ki je oddaljena 300 metrov. Hotel ima certifikat za ekološki hotel, v pripravi pa je tudi certifikat za dekarbonizacijo, ki potrjuje, da hotel meri in zmanjšuje svoj ogljični odtis. Dodatne možnosti vključujejo namestitev sončne elektrarne na senčniku parkirišča z vrhunsko močjo 16 kW, z možnostjo financiranja iz EU skladov, ter polnilec za električna vozila. Dokumentacija hotela je urejena, vključno z lastniškim listom 1/1, uporabnim dovoljenjem in rešitvijo Ministrstva za turizem za kategorizacijo hotela kot integralnega hotela s štirimi zvezdicami. Vse te značilnosti naredijo ta hotel idealen za vlaganje in nadaljnji razvoj v turističnem sektorju. HOTEL/ NOVO V PONUDBI/ PRVI RED DO MORJA/ VELA LUKA