Maison Vela Luka

Un hôtel familial à Vela Luka est à vendre
Hôtel à vendre à Vela Luka représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur touristique. Cette propriété offre une multitude d'équipements et d'installations pour fournir un service de premier ordre aux clients. Il est situé dans un emplacement attractif en première ligne face à la mer. Au rez-de-chaussée de l'hôtel se trouvent une réception qui accueille les clients, ainsi qu'un restaurant et un bar où ils peuvent se détendre autour d'un repas ou d'un verre. La cuisine et la cuisine auxiliaire sont entièrement équipées pour préparer une variété de plats. À ce même niveau, il y a des sanitaires pour les clients ainsi qu'un sanitaire spécial pour le personnel, garantissant ainsi une organisation hygiénique et efficace de l'espace. Au premier étage de l'hôtel se trouvent quatre chambres de différentes catégories : une chambre double standard, une chambre double supérieure et deux chambres doubles de luxe. Le deuxième étage propose trois chambres décorées avec luxe : une chambre double supérieure, une chambre double de luxe et une chambre double exécutive. Les chambres ont été entièrement rénovées et équipées en 2018. et 2019. En 2023, la chambre double exécutive a été rénovée. cette année, offrant aux clients un hébergement moderne et confortable. L'annexe de l'hôtel comprend une chambre double standard séparée, offrant une intimité et un confort supplémentaires. Au sous-sol de l'hôtel se trouve une salle commune pour la socialisation, idéale pour la détente et les échanges entre les clients. Il est possible d'aménager un petit centre SPA, ce qui enrichirait davantage l'offre de services. Le bar de plage extérieur avec deux grandes terrasses, dont la construction a commencé et sera bientôt terminée, représente l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur. Il y a également au sous-sol une salle auxiliaire pour le personnel, garantissant son confort et son efficacité. L'hôtel dispose d'un parking sécurisé pour les clients avec un total de six places de stationnement, ce qui constitue un grand avantage. La climatisation est assurée par deux pompes à chaleur de 16 kW et 24 kW, tandis que le système central PTV fournit de l'eau chaude via une pompe à chaleur. Le système de chambre intelligente permet l'entrée par carte et le contrôle de la climatisation, augmentant le confort des clients et l'efficacité énergétique de l'établissement. Le système de réservation de la réception avec le channel manager Phobs permet une gestion efficace des réservations. L'hôtel possède également des installations supplémentaires telles qu'un entrepôt de 40 m2, une buanderie avec une unité sanitaire pour le personnel, un réservoir d'eau de 32 m2 qui collecte les eaux de pluie, et une connexion à l'eau de ville. Le dépurateur central fournit de l'eau douce dans tout le bâtiment, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les clients. Les environs de l'hôtel sont décorés d'oliveraies et de plantes méditerranéennes ornementales, créant une atmosphère agréable. L'établissement est actuellement raccordé à sa propre fosse septique, mais un raccordement au tout-à-l'égout municipal est prévu prochainement, à 300 mètres. L'hôtel est certifié éco‑responsable, et un certificat de décarbonation est en cours de préparation, confirmant que l'hôtel mesure et réduit son empreinte carbone. Des options supplémentaires comprennent l'installation d'une centrale solaire sur le parking d'une puissance de pointe de 16 kW, avec la possibilité de financement provenant de fonds européens, ainsi qu'une borne de recharge pour voitures électriques. La documentation de l'hôtel est complète, incluant une feuille de titre 1/1, un permis d'utilisation et une décision du Ministère du Tourisme classant l'hôtel comme un hôtel quatre étoiles intégral. Toutes ces caractéristiques font de cet hôtel un investissement idéal et un projet de développement futur dans le secteur touristique. HÔTEL/ NOUVELLES OFFRES/ PREMIÈRE LIGNE DE MER/ VELA LUKA