Casa Vela Luka

Un albergo per famiglie a Vela Luka è in vendita
Hotel in vendita a Vela Luka rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori o imprenditori nel settore turistico. Questo immobile offre una ricchezza di contenuti e possibilità per fornire un servizio di alta qualità agli ospiti. Si trova in una posizione attraente in prima linea sul mare. Al piano terra dell'hotel è situata la reception, che accoglie gli ospiti, oltre al ristorante e al bar, dove ci si può rilassare con un pasto o una bevanda. La cucina e la cucina di supporto sono completamente attrezzate per la preparazione di piatti vari. Inoltre, a questo livello si trovano i servizi igienici per gli ospiti, nonché un servizio igienico separato per il personale, garantendo un'organizzazione igienica ed efficiente degli spazi. Al primo piano dell'hotel si trovano quattro camere di diverse categorie: una camera standard doppia, una camera superior doppia e due camere deluxe doppie. Il secondo piano offre tre camere lussuose: una camera superior doppia, una camera deluxe doppia e una camera executive doppia. Le camere sono state accuratamente rinnovate e arredate nel corso del 2018. e 2019. anno, mentre la camera executive doppia è stata rinnovata nel 2023. anno, offrendo agli ospiti un alloggio moderno e confortevole. La dipendenza dell'hotel comprende una camera standard doppia separata, offrendo ulteriore privacy e comfort. Nel seminterrato dell'hotel si trova una sala comune per il tempo libero, ideale per il relax e la socializzazione degli ospiti. C'è la possibilità di allestire un piccolo centro SPA, arricchendo ulteriormente l'offerta di servizi. Il beach bar esterno con due grandi terrazze, la cui costruzione è iniziata e sarà presto completata, rappresenta il luogo perfetto per godersi l'aria aperta. Inoltre, al seminterrato si trova una stanza di supporto per il personale, garantendo il loro comfort ed efficienza. L'hotel dispone di parcheggio garantito per gli ospiti con un totale di sei posti auto, un grande vantaggio. La climatizzazione è garantita da due pompe di calore da 16 kW e 24 kW, mentre il sistema centrale PTV fornisce acqua calda tramite pompa di calore. Il sistema di camere intelligenti consente l'accesso con carta e il controllo della climatizzazione, aumentando il comfort degli ospiti e l'efficienza energetica dell'edificio. Il sistema di prenotazione della reception con channel manager Phobs permette una gestione efficiente delle prenotazioni. L'hotel dispone anche di ulteriori servizi come un magazzino di 40 m², una lavanderia con servizio igienico per il personale, una cisterna d'acqua di 32 m² che raccoglie l'acqua piovana e un collegamento alla rete idrica comunale. Il depuratore centrale garantisce acqua dolce in tutto l'edificio, un ulteriore vantaggio per gli ospiti. L'ambiente dell'hotel è curato con un ulivo e piante ornamentali mediterranee, creando un'atmosfera piacevole. L'immobile è attualmente collegato a una fossa settica privata, ma presto si prevede il collegamento alla rete fognaria comunale situata a 300 metri. L'hotel possiede il certificato di hotel ecologico, e è in preparazione anche il certificato di decarbonizzazione che attesta che l'hotel misura e riduce la propria impronta di carbonio. Opzioni aggiuntive includono l'installazione di un impianto solare sul tetto del parcheggio da 16 kW di potenza di picco, con possibilità di finanziamento da fondi UE, oltre a una colonnina di ricarica per auto elettriche. La documentazione dell'hotel è in ordine, includendo il titolo di proprietà 1/1, il permesso di costruzione e la delibera del Ministero del Turismo per la classificazione dell'hotel come hotel integrale a quattro stelle. Tutte queste caratteristiche rendono questo hotel ideale per investimento e sviluppo futuro nel settore turistico. HOTEL/ NOVO U PONUDI/ PRVI RED DO MORA/ VELA LUKA