Dom Vela Luka

Na sprzedaż rodzinny hotel w Vela Luka
Hotel na sprzedaż w Vela Luka stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów lub przedsiębiorców z sektora turystycznego. Nieruchomość oferuje bogactwo udogodnień i obiektów, aby zapewnić gościom usługi na najwyższym poziomie. Znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pierwszym rzędzie przy morzu. Na parterze hotelu znajduje się recepcja, która wita gości, oraz restauracja i bar, w których mogą się zrelaksować przy posiłku lub drinku. Kuchnia i kuchnia pomocnicza są w pełni wyposażone do przygotowywania różnorodnych potraw. Na tym poziomie znajdują się również sanitariaty dla gości oraz specjalny sanitariat dla personelu, co zapewnia higieniczną i efektywną organizację przestrzeni. Na pierwszym piętrze hotelu znajdują się cztery pokoje różnych kategorii: jeden standardowy pokój dwuosobowy, jeden pokój dwuosobowy superior oraz dwa pokoje dwuosobowe deluxe. Na drugim piętrze znajdują się trzy luksusowo urządzone pokoje: jeden pokój dwuosobowy superior, jeden pokój dwuosobowy deluxe oraz jeden pokój dwuosobowy executive. Pokoje zostały gruntownie odnowione i wyposażone w 2018 roku. i 2019 roku. W 2023 roku pokój Executive Double został odnowiony. rok, zapewniając gościom nowoczesne i komfortowe zakwaterowanie. Aneks hotelowy obejmuje oddzielny standardowy pokój dwuosobowy, zapewniając dodatkową prywatność i komfort. W piwnicy hotelu znajduje się wspólna sala do spotkań, idealna do relaksu i integracji gości. Istnieje możliwość zorganizowania mniejszego centrum SPA, które dodatkowo wzbogaci ofertę usług. Plenerowy bar przy plaży z dwiema dużymi tarasami, którego budowa już się rozpoczęła i wkrótce zostanie zakończona, stanowi idealne miejsce do korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Również w piwnicy znajduje się pomocniczy pokój dla personelu, zapewniający ich komfort i wydajność. Hotel posiada zabezpieczony parking dla gości z łącznie sześcioma miejscami parkingowymi, co jest dużym atutem. Klimatyzacja zapewniona jest dwoma pompami ciepła o mocy 16 kW i 24 kW, a centralny system PTV dostarcza ciepłą wodę za pomocą pompy ciepła. Inteligentny system pokoi umożliwia wprowadzanie kart i sterowanie klimatyzacją, co zwiększa komfort gości oraz efektywność energetyczną obiektu. System rezerwacji recepcji z menedżerem kanałów Phobs umożliwia efektywne zarządzanie rezerwacjami. Hotel posiada również dodatkowe udogodnienia, takie jak magazyn o powierzchni 40 m2, pralnia z sanitariatem dla personelu, zbiornik wodny o pojemności 32 m2 zbierający wodę deszczową oraz przyłącze miejskiej wody. Centralny odmiękczacz zapewnia miękką wodę w całym obiekcie, co jest dodatkową korzyścią dla gości. Otoczenie hotelu ozdobione jest gajami oliwnymi i ozdobnymi roślinami śródziemnomorskimi, tworząc przyjemną atmosferę. Obiekt jest obecnie podłączony do własnego szamba, ale wkrótce planowane jest podłączenie do miejskiej kanalizacji, oddalonej o 300 metrów. Hotel jest certyfikowany jako przyjazny środowisku, a w przygotowaniu jest certyfikat dekarbonizacji potwierdzający, że hotel mierzy i redukuje swój ślad węglowy. Dodatkowe opcje obejmują instalację elektrowni słonecznej na parkingu o mocy szczytowej 16 kW, z możliwością finansowania ze środków UE, oraz ładowarkę dla samochodów elektrycznych. Dokumentacja hotelu jest uporządkowana, w tym karta własności 1/1, pozwolenie na użytkowanie oraz decyzja Ministerstwa Turystyki o zakwalifikowaniu hotelu jako integralny czterogwiazdkowy obiekt. Wszystkie te cechy czynią ten hotel idealnym do inwestycji i dalszego rozwoju w sektorze turystycznym. HOTEL/ NOWE OFERTY/ PIERWSZY RZĄD DO MORZA/ VELA LUKA