Hiša Orašac

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

4 Sobe 367 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 500 000 € 4 087 €/m²

Opis nepremičnine

Elegantna vila s čudovitim pogledom na morje
Opis objekta Obkrožena z oljkami, vinogradi in limonovimi nasadi, ta elegantna vila se nahaja na obrobju slikovite vasice Orašac, 12 kilometrov zahodno od veličastnega starega jedra Dubrovnika. V Orašacu lahko uživate v številnih poteh v naravi, kjer boste hodili obdani z nedotaknjeno naravo. Obiskati lahko tudi grad Arapovo, ki je bil zgrajen na začetku 16. stoletja, ali se lahko okupate na plaži, oddaljeni 1 km od vile. Lepa plaža, čudovito morje in stoletni oljki naredijo slikoviti Orašac privlačno turistično destinacijo. Obiščite atraktivno turistično naselje Dubrovniški Vrtovi Sonca, ki se nahaja neposredno pod vasico Orašac ob morju, bujno zeleno počivališče, ki ponuja vse, kar potrebujete za dnevni ali večerni izhod, z odlično plažo, vodnimi športi, dobrim izborom barov in restavracij, velikim spa centrom ter celo trgovino za vsakodnevne potrebe. Orientacija vzhod-zahod tega modernega posesti vam omogoča maksimalno izpostavljenost soncu in čudovit razgled na morje iz vseh sprednjih delov hiše in spalnic proti odprtemu morju ter čudovitim Elafitskim otokom. Koncept odprtega življenjskega prostora poudarja velikodušnost, kar se posebej kaže v dnevni sobi s jedilnico in odprto kuhinjo. Dnevna soba dodatno nudi prostor za majhno fitnes območje s tekaško stezo, sobnim kolesom in cross trainerjem. Velike drsne stene od tal do stropa se odpirajo neposredno proti prostorni terasi s čudovitim, ogrevanim bazenom velikosti 53 m2, opremljenim protiodtujnim sistemom in veliko sončno ležalnico, kjer se lahko sprostite na udobnih ležalnikih in uživate v čarobnem okolju. Zatvorjena zunanja jedilnica z žarom vas vabi k skupnemu druženju, kjer lahko delite dnevne vtise ob dobri kozarcu vina in dobrem zrezku. Ponudbo v pritličju dopolnjuje kopalnica in pomožne prostorije (shram, kotelnica in pralnica) na zadnji strani pritličja. Stopnice v vhodnem foyerju vodijo na prvi nadstropje s štirimi udobnimi spalnicami, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na prostorno teraso. Sprednje sobe nudijo čudovit razgled na morje, medtem ko bočne sobe ponujajo pogled na mirno podeželsko atmosfero. Čudovit panoramski razgled vas čaka na strešni terasi, kjer se narava, zgodovina in kultura združujejo, da ustvarijo nepozabne trenutke. Ponudbo dopolnjuje garaža velikosti 34 m2 z neposrednim dostopom do bivalnega dela. Nepremičnina je

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 087 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 449 €/m²
Razlika od mediane -8,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 754 €/m²–10 023 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 €–1 835 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Orašac
Okrožje
Dubrovnik
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20000
Bivalna površina
367 m²
Velikost zemljišča
959 m²
Sobe
4
Kopalnice
5
Garaža
2
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
113141

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 4 087 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 367 m² · Velikost zemljišča: 959 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje