Hiša Korčula

Opis nepremičnine

Hiša z dvema apartmajema, Vela Luka
Na prodaj je avtohtona kamnita hiša v nizu s skupno površino 120 m², locirana v Vela Luci na otoku Korčuli, na izjemni lokaciji manj kot 100 metrov od morja. Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, kot so šola, vrtec, trgovina, banka, pošta in otroško igrišče, kar jo naredi primerno tako za družinsko življenje kot za turistično namembnost.Hiša je sestavljena iz dveh ločenih apartmajev, povezanih z skupnim vhodom v pritličju, kjer se prav tako nahaja tudi gostinski WC. Spodnji apartma vključuje moderno urejen prostor, ki ga sestavljata kuhinja, jedilnica in dnevni prostor ter spalnica. Apartma je v celoti prenovljen leta 2025. leta, ob tem je vgrajene nove klimatske enote, ter se prodaja popolnoma opremljen in pripravljen za uporabo ali turistični najem.Na polukatu je nameščena kopalnica, medtem ko se na nadstropju nahaja drugi apartma, ki se sestavlja iz dveh spalnic, kuhinje z manjšo jedilnico ter zaprte terase površine 16 m² z žarom in mizo za osem oseb, kar nudi prijeten prostor za bivanje skozi celo leto. Podstrešje je trenutno neurejeno, a nudi možnost urejanja dodatne spalnice.Cela hiša je klimatizirana, opremljena z videonadzorom ter ima uredno lastništvo. Nepremičnina se prod

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 917 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 538 €/m²

Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 617 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KORČULA 515 000 € · 124 m² 4 153 €/m² Podobnost 79 % KORČULA 600 000 € · 125 m² 4 800 €/m² Podobnost 76 % KORČULA 640 000 € · 145 m² 4 414 €/m² Podobnost 74 % KORČULA 285 000 € · 107 m² 2 664 €/m² Podobnost 74 % KORČULA 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 % KORČULA 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 % KORČULA 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 % KORČULA 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Korčula

Okrožje

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20260

Bivalna površina

120 m²

Sobe

5

Kopalnice

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

332223

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 917 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia