Hiša Brodski Varoš

Opis nepremičnine

Slavonski brod hiša z dvema dvoetažnima stanovanjema kolonija
-KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKO PROVIZIJO - PRODAJA SE DVOJNA HIŠA V SLAVONSKEM BRODU – BRODSKI VAROŠ Na prodaj je moderna dvojna hiša, ki se nahaja na mirni in prijetni lokaciji v naselju Brodski Varoš. Nekretnina je sestavljena iz dveh udobnih dvonadstropnih stanovanj, z možnostjo nakupa le enega stanovanja, kar je idealna priložnost za družino ali investicijo. Hiša je v zaključni fazi gradnje, načrtovani rok vselitve do julija 2026. leta. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin, kar to ponudbo naredi dodatno finančno privlačno. RAZPORED VSAKIH STANOV: PRIZEMLJE: -Glavni vhod s predprostorom -Prostoren dnevni prostor s jedilnico (vgrajenim klimatskim sistemom) in izhodom na nataknjeno teraso površine 21 m² -Kuhinja -Toalet 1. KAT: -Glavna spalnica z lastno garderobno omaro (walk‑in) in zasebno kopalnico -Dve otroški spalnici -Dodatna kopalnica -Storitvena prostorija (pralnica/shranjevalnica) -Hodnik z vgrajenim klimatskim sistemom in izhodom na logijo površine 8,84 m² Odličen razpored prostorov, mirna lokacija in funkcionalnost prostorov naredijo to nepremičnino popolno izbiro za družinsko življenje. Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor o ogledu. Provizija agencije za kupca je 3%+DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 000 €/m²

Razlika od mediane +60,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 789 €/m²–1 188 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brodsko Vinogorje 380 000 € · 320 m² 1 188 €/m² Podobnost 85 % Šestinac 239 000 € · 303 m² 789 €/m² Podobnost 65 % Brodsko Vinogorje 400 000 € · 260 m² 1 538 €/m² Podobnost 52 % Brodsko Vinogorje 240 000 € · 415 m² 578 €/m² Podobnost 49 % Slavonski Brod 230 000 € · 230 m² 1 000 €/m² Podobnost 40 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Slavonski Brod za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Brodski Varoš

Okrožje

Slavonski Brod

Županija

Brodsko-posavska

POŠTNA ŠTEVILKA

35000

Bivalna površina

325 m²

Sobe

8

Spalnice

6

Kopalnice

4

Stranišča

2

Parkirna mesta

4

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

363749

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 1 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 325 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Brodski Varoš

Brodski Varoš je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Slavonski Brod Brodsko-posavske županije.

Število prebivalcev: 2 035

Vir: Wikipedia