Kuća Brodski Varoš

Opis nekretnine

Slavonski brod kuća sa dva dvoetažna stana kolonija
-KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU - PRODAJE SE DVOJNA KUĆA U SLAVONSKOM BRODU – BRODSKI VAROŠ Na prodaju je moderna dvojna kuća smještena na mirnoj i ugodnoj lokaciji u naselju Brodski Varoš. Nekretnina se sastoji od dva komforna dvoetažna stana, s mogućnošću kupnje samo jednog stana, što je idealna prilika za obitelj ili investiciju. Kuća je u završnoj fazi izgradnje te je planirani rok useljenja do srpnja 2026. godine. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, što ovu ponudu čini dodatno financijski atraktivnom. RASPORED SVAKOG STANA: PRIZEMLJE: -Glavni ulaz s predsobljem -Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom (ugrađenom klimom) i izlazom na natkrivenu terasu površine 21 m² -Kuhinja -Toalet 1. KAT: -Glavna spavaća soba s vlastitim walk-in ormarom i privatnom kupaonicom -Dvije dječje spavaće sobe -Dodatna kupaonica -Servisna prostorija (vešeraj/ostava) -Hodnik s ugrađenom klimom i izlazom na loggiu površine 8,84 m² Odličan raspored prostorija, mirna lokacija i funkcionalnost prostora čine ovu nekretninu savršenim izborom za obiteljski život. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Provizija agencije za kupca je 3%+PDV.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 000 €/m²

Razlika od medijana +60,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 789 €/m²–1 188 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brodsko Vinogorje 380 000 € · 320 m² 1 188 €/m² Sličnost 85 % Šestinac 239 000 € · 303 m² 789 €/m² Sličnost 65 % Brodsko Vinogorje 400 000 € · 260 m² 1 538 €/m² Sličnost 52 % Brodsko Vinogorje 240 000 € · 415 m² 578 €/m² Sličnost 49 % Slavonski Brod 230 000 € · 230 m² 1 000 €/m² Sličnost 40 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 650 € Prema stopi općine Slavonski Brod za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Brodski Varoš

Općina

Slavonski Brod

Županija

Brodsko-posavska

Poštanski broj

35000

Stambena površina

325 m²

Sobe

8

Spavaće sobe

6

Kupaonice

4

Toaleti

2

Parkirna mjesta

4

Godina izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

363749

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 1 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 325 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Brodski Varoš

Brodski Varoš je naselje u sastavu Grada Slavonskog Broda, u Brodsko-posavskoj županiji. Brodski Varoš je najpoznatiji po Klepetanu i Maleni, paru bijelih roda čija je romantična priča prikupila međunarodnu pažnju.

Broj stanovnika: 2 035

Izvor: Wikipedia