Dom Brodski Varoš

Popis nehnuteľnosti

Slavonski brod dom s dvoma dvojposchovými bytmi kolónia
-KUPUJÚCI NE PLATÍ AGENTAČNÚ PROVÍZIU - PREDAJE SA DVOJITÁ DOMÁCnosť v SLAVONSKOM BRODU – BRODSKI VAROŠ Na predaj je moderná dvojitá domáca nehnuteľnosť umiestnená na pokojnej a príjemnej lokalite v osade Brodski Varoš. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch komfortných dvojposchodových bytov, s možnosťou kúpy len jedného bytu, čo je ideálna príležitosť pre rodinu alebo investíciu. Dom je v záverečnej fáze výstavby a plánovaný termín nastěhovania je do srpnja 2026. godine. Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností, čo túto ponuku robí finančne atraktívnou. ROZLOŽENIE KAŽDÉHO BYTU: PRÍZEMIE: - Hlavný vstup s predsieňou - Priestranný obývací priestor s jedálňou (s vstavaným klimatizáciou) a výstupom na krytú terasu s rozlohou 21 m² - Kuchyňa - Toaleta 1. POSCHODIE: - Hlavná spálňa s vlastným walk‑in šatníkom a súkromnou kúpeľňou - Dve detské spálne - Dodatočná kúpeľňa - Servisná miestnosť (práčovňa/sklad) - Chodba s vstavaným klimatizáciou a výstupom na loggiu s rozlohou 8,84 m² Vynikajúce rozloženie priestorov, pokojná lokalita a funkčnosť priestorov robia túto nehnuteľnosť perfektnou voľbou pre rodinný život. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Provizia agencije za kupca je 3%+PDV.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 600 €/m²

Medián podobných ponúk 1 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +60,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 789 €/m²–1 188 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Brodsko Vinogorje 380 000 € · 320 m² 1 188 €/m² Podobnosť 85 % Šestinac 239 000 € · 303 m² 789 €/m² Podobnosť 65 % Brodsko Vinogorje 400 000 € · 260 m² 1 538 €/m² Podobnosť 52 % Brodsko Vinogorje 240 000 € · 415 m² 578 €/m² Podobnosť 49 % Slavonski Brod 230 000 € · 230 m² 1 000 €/m² Podobnosť 40 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Slavonski Brod pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Brodski Varoš

Okres

Slavonski Brod

Župa

Brodsko-posavska

PSČ

35000

Obytná plocha

325 m²

Izby

8

Spálne

6

Kúpeľne

4

Toalety

2

Parkovacie miesta

4

Rok výstavby

2025

Novostavba

Áno

ID inzerátu

363749

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 1 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 325 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Brodski Varoš

Brodski Varoš je obec v chorvátskej obci Slavonski Brod v okrese Brod-Posavina. Mesto je pozoruhodné tým, že je rodiskom uro akovia, prominentného aktivistu za pracovné práva a komunistického revolucionára v Juhoslávii medzi dvoma svetovými vojnami. Nedávno získal Brodski Varoš pozornosť ako rezidencia Klepetana a Maleny, páriaceho sa páru bocianov, ktorých vzťah bol pokrytý médiami, čo zvýšilo záujem verejnosti o životy sťahovavých vtákov.

Počet obyvateľov: 2 035

Zdroj: Wikipedia