Apartma Zadar
Naprodaj · Diklo · Zadarska
Opis nepremičnine
Diklo- z2s2- trisobno stanovanje- garaža- pogled na morje
Moderen stan v visokem pritličju z vrtom in garažo – Stan S2, novogradnja
V ponudbi je pritlični stan S2, postavljen v jugovzhodnem delu stavbe, ki nudi funkcionalno razporeditev in zasebni vrt, idealen za družino.
Razpored prostorov
Pritličje:
hodnik
tri spalnice- 11,96m2, 10,98m2, 6,93m2
dve kopalnici
kuhinja in jedilnica- 13,9m2
dnevni prostor- 19,88m2
tehnična soba
dve loži
Površine:
Površina bivalnega dela: 80,59 m²
Loža 1: 2,96 m²
Loža 2: 2,56 m²
Shramba S2 (klet): 7,55 m²
Garažno parkirno mesto PM2: 13,75 m²
Zunanje parkirno mesto PM5: 13,75 m²
Vrt: 68,77 m²
Skupna bruto površina s pomožnimi deli in pripadi: 189,93 m²
Skupna neto uporabna površina: 105,02 m²
Prednosti stanovanja
zasebni vrt
svetli in zračni prostori
garaža + zunanje parkirno mesto
shramba v kleti
moderna novogradnja
kvalitetna gradnja in funkcionalna zasnova
Oprema in standard gradnje
Stan je zgrajen po visokih standardih moderne novogradnje:
stropni klimatski sistem
protivlomna vhodna vrata
toplotna črpalka – sistem ogrevanja in hlajenja
talno ogrevanje v vseh prostorih preko toplotne črpalke
italijanska sanitarija
italijanska keramika
vrata s skritimi okovi in magnetnim sistemom zapiranja
aluminijasta troslojna stolarija
steklene ograje
harmo aluminijska senčila
Stan je idealen za družino, a tudi kot kvalitetna investicija za dolgoročni najem ali turistični bivanje.
Lastništvo – pravna oseba v sistemu DDV, kupci ne plačajo davka na promet nepremičnin.
Kontakt:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
366 700 € · 104 m²
3 526 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
394 630 € · 103 m²
3 831 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
357 000 € · 99 m²
3 606 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
519 885 € · 115 m²
4 521 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
379 000 € · 105 m²
3 610 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 472 590 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Diklo
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 105 m²
- Velikost zemljišča
- 68 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Energetski razred
- A+
- Klet
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357406
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 472 590 € · Cena na m²: 4 501 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 68 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
